BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2601 S Pavilion Center Dr, Las Vegas, NV, 89135

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$45,649

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,244

Retorno sobre o Investimento

291.6%

Receita Anual

$45,649

AirDNA projeta $198/noite com 66% de ocupação ($47,730). Airbtics projeta $163/noite com 70% de ocupação ($41,674). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $179 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$25,633	$44,023	$56,169	$76,072
Ocupação	59%	75%	83%	86%
Nightly Rate	$115	$154	$177	$230

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Beautiful Summerlin Home (The Lakes)	$36,662	$189	53%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (568)
My Home is your Home ...!!! Welcome to Las Vegas..	$37,115	$116	84%	2	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Private 2 bedroom 2 bath condo	$42,748	$135	83%	2	2	1	$79	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Amazing 2 BDR /2BTH Desert Oasis	$55,255	$170	84%	2	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
2 BDR/2BTH Desert Gem	$49,322	$165	75%	2	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Entire Apt with Lovely 2 bed, 2 bath, and 2 pools.	$36,825	$102	92%	2	2	1	$80	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (89)
Charming 2BR/2BA Condo. 15-20 Mins From Strip.	$47,170	$163	75%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Home in SW Las Vegas, Modern Boho Decor U020	$81,326	$250	81%	2	3	2	$240	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Summerlin, RED ROCK , 20 min. Strip, 420 welcome	$31,834	$122	66%	2	2	3	$160	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Cozy Poolside Abode	$54,823	$153	93%	2	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (56)
Modern Peccole Ranch 2bed 2bath	$46,055	$145	85%	2	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Belmont Suite Luxury Modern 2 Bedroom condo	$33,005	$114	71%	2	2	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
2 Bedroom 2 Bathroom Condo Unit with Free Parking!	$35,705	$107	84%	2	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Cute Condo near Red Rock Casino	$33,144	$156	52%	2	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The Lazy Tortoise Retreat	$55,301	$162	90%	2	2	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
2 bedroom modern and spotless house near strip	$36,760	$124	81%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
5mins away from 215 &Costco,19 mins from the strip	$53,180	$202	71%	2	3	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Fabulous Luxury Apartment Las Vegas	$24,156	$110	60%	2	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Cute Las Vegas Condo near Red Rock Casino	$44,082	$199	56%	2	2	1	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
The Coyote’s Den	$47,499	$156	80%	2	2	1	$110	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
The Tumbleweed Escape	$53,153	$165	85%	2	2	1	$110	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (26)
Boho in Boca !	$19,604	$103	52%	2	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
2 bedroom beauty	$32,961	$237	38%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
25% Off Special - Classy 2 Bedroom Condo!	$40,569	$143	77%	2	2	40	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
TPC Las Vegas Luxury Golf Condo M$ Views Book Now!	$25,869	$93	76%	2	2	30	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Beautiful 2BD/2.5Bath near Summerlin.	$26,087	$88	81%	2	3	30	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Beautiful quiet peaceful remodeled clean home	$27,834	$117	65%	2	2	31	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
HOME AWAY FROM HOME	$24,719	$88	76%	2	2	30	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Vegas Luxe Oasis	$98,373	$527	51%	2	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Lovely 2BR/2BA Apartment W/Pool Gym Balcony	$27,627	$111	68%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Modern 2-bedroom home right by Red Rock Casino	$61,854	$211	65%	2	3	30	$350	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Luxury family friendly Resort-Style Apartment	$89,805	$300	81%	2	2	2	$60	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (15)
Modern & Cozy 2 BR/2 Bath Near Red Rock	$37,708	$141	71%	2	2	2	$110	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
2 bedroom townhouse by Red Rock - 30 day minimum	$31,803	$158	55%	2	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
South Summerlin Luxe unit + amEnities	$44,066	$140	86%	2	1	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy & Convenient on The West side of Town	$30,589	$82	65%	2	2	3	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (124)
Luxury stunning stay	$39,565	$230	47%	2	1	1	$0	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
Private 2bd 2bath house NO SHARE Puppy Love	$31,206	$174	49%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (11)
New Vegas Getaway w/ Pool, Fast Wi-Fi & Amenities	$59,664	$156	96%	2	2	1	$70	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)

Métricas de Retorno

291.57% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$19,244	$38,488	$57,732	$76,976	$96,220	$192,440	$577,320
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$19,244	$38,488	$57,732	$76,976	$96,220	$192,440	$577,320

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

291.57%

Período de Retorno em Dias

125

Retorno sobre Investimento

291.57%

2601 S Pavilion Center Dr Las Vegas, Nevada, 89135-1806

2 quartos • 2 banheiros • 5 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,861

Zestimate

Las Vegas

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$45,649

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $198/noite com 66% de ocupação ($47,730.08). Airbtics projeta $177/noite com 70% de ocupação ($41,674).

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,660

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$163

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$45k

$70k

$100k

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$19,244

Lucro

Receita

$45,649

Despesas Operacionais

$5,785

Renda Operacional

$39,864

Aluguel Líquido Efetivo

$20,620

Lucro (Fluxo de Caixa)

$19,244

$6,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Preparação

$100

Total

$6,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

291.57%

Período de Retorno em Dias

125