BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 26 Norma St, Mile End, SA, 5031

4 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • A$650,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$74,758

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$159

Retorno sobre o Investimento

-0.1%

Taxa de Capitalização

6.7%

Receita Anual

A$74,758

AirDNA projeta A$186/noite com 52% de ocupação ($35,326). Airbtics projeta A$254/noite com 74% de ocupação ($68,762). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, A$301 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	A$50,890	A$70,876	A$90,851	A$124,837
Ocupação	67%	77%	83%	89%
Nightly Rate	A$201	A$242	A$289	A$371

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Urban Luxe - Designer, BBQ, WiFi	A$70,039	A$223	82%	4	2	1	A$194	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Modern double storey house 4 bedrooms near city	A$55,900	A$227	67%	4	2.5	2	A$117	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (228)
4BR Holiday Home - Kurralta Park btw City and Sea	A$58,039	A$195	78%	4	3	1	A$197	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Swainson on Coombe	A$62,415	A$218	77%	4	2	1	A$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Warm Love - Comfort Home with all convenience	A$54,074	A$158	89%	4	2.5	1	A$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Prime Location! Show Grounds, City, Tram, King Bed	A$65,162	A$210	83%	4	2.5	4	A$91	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (281)
Swainson on Carrington	A$75,752	A$288	71%	4	1.5	1	A$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (18)
Location location location	A$53,510	A$414	31%	4	2	3	A$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
The Bowden Hideaway \| Under New Management \|	A$50,085	A$316	41%	4	3	2	A$293	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
Huge Four Bedrooms/Two Baths City with Free Car Park	A$55,067	A$211	70%	4	2	2	A$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (159)
Adelaide CBD Townhouse East End	A$57,348	A$193	79%	4	3	3	A$192	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (279)
Luxury home	A$98,397	A$665	37%	4	3	3	A$197	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Oxford Hyde Park 4BR Cottage	A$80,171	A$260	81%	4	1	1	A$205	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
TJ’s Comfortable Home in Camden Park	A$37,840	A$221	45%	4	2	2	A$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Swainson on Waymouth	A$97,206	A$366	71%	4	2	1	A$66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
☆Adelaide CBD☆Netflix☆WiFi☆Parking☆Style☆Location☆	A$57,302	A$224	69%	4	2	2	A$143	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (292)
Entire 4-bedroom pet friendly house	A$25,133	A$109	63%	4	2	2	A$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (112)
UPMARKET@Bowden - New Townhouse	A$180,964	A$759	63%	4	2.5	2	A$231	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Swainson on Coombe	A$62,292	A$285	58%	4	1.5	1	A$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Long stays! Perfect for Families Relaxing area	A$38,158	A$158	65%	4	2.5	2	A$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (272)
NORTH ADELAIDE 4 BED -1km to ADELAIDE OVAL	A$74,644	A$310	65%	4	2	4	A$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Luxurious 4BR 2BA executive home	A$159,755	A$542	78%	4	2.5	2	A$358	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Cozy Warm Delight -3.5-4 bedroom city fringe	A$51,733	A$208	66%	4	1	1	A$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beachfront cozy 4BR home with private backyard+SPA	A$81,483	A$468	47%	4	3	3	A$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
TJ’s Retro Retreat between Glenelg and CBD	A$37,640	A$228	44%	4	2	2	A$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Lovely home with the hot pink couch	A$57,758	A$184	85%	4	2	3	A$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
4 bedroom 3 bathrooms 2 houses 4km 2 CBD	A$110,214	A$297	99%	4	3	2	A$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
+North Adelaide+WiFi+Netflix+Parking+Location+Life	A$62,556	A$215	74%	4	2	2	A$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (231)
Fantastic family home near city	A$58,202	A$204	77%	4	1.5	3	A$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Ridleyton Hideaway: your cosy adelaide stay!	A$174,757	A$560	84%	4	2	2	A$195	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (38)
Coopers Cottage - Private Pool with Guest House	A$56,691	A$231	63%	4	2.5	1	A$219	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Whitehouse A Tranquil Gem On The City - Fringe	A$47,758	A$193	67%	4	2	2	A$98	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Cheerful 4 Bedroom Home Free Parking Keyless Entry	A$49,491	A$217	62%	4	2	4	A$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
Linear Park Living - Brand New 4 Bed Family Home	A$76,368	A$236	86%	4	3	3	A$163	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Home Sweet Westside	A$175,777	A$473	100%	4	1.5	7	A$79	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (5)
3 Bedroom SC Residence	A$69,722	A$254	75%	4	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Beautiful & Spacious 3BR Townhouse w/ Free Parking	A$36,694	A$268	37%	4	1.5	2	A$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Sleeps 8, 4 bedrooms, 2 bath, 2 living rooms	A$52,449	A$159	89%	4	2	3	A$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Newly Renovated 4 Bedroom Family Friendly Home	A$59,122	A$192	83%	4	1	1	A$117	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)

Métricas de Retorno

-0.09% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-A$159	-A$318	-A$477	-A$636	-A$795	-A$1,591	-A$4,773
Valorização da Receita	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Patrimônio Imobiliário	A$520,000	A$520,000	A$520,000	A$520,000	A$520,000	A$520,000	A$520,000
Entrada	A$130,000	A$130,000	A$130,000	A$130,000	A$130,000	A$130,000	A$130,000
Valorização do Imóvel	A$19,500	A$39,585	A$60,272	A$81,580	A$103,528	A$223,545	A$927,720
Retorno Total	A$669,340	A$689,266	A$709,795	A$730,944	A$752,732	A$871,954	A$1,572,947

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-0.09%

Taxa de Capitalização

6.72%

Retorno sobre Investimento

15.54%

26 Norma St Mile End, South Australia, 5031

4 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

Pontuação do Investidor Airbnb

-A$159

Lucro Anual

6.7%

Taxa de Capitalização

-0.1%

Retorno sobre o Caixa

A$74,758

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é A$186/noite com 52% de ocupação.Taxa por noite projetada é A$254/noite com 74% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 58% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 28% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$72,351

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

A$301

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$25k

A$75k

A$125k

A$180k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-A$159

Lucro

Receita

A$74,758

Despesas Operacionais

A$31,070

Renda Operacional

A$43,688

Hipoteca & Impostos

A$43,847

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$159

A$165,498

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$130,000

Reformas & Mobília

A$15,998

Custos de Fechamento

A$19,500

Total

A$165,498

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-0.09%

Taxa de Capitalização

6.72%

Retorno sobre Investimento

15.54%