BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2541 Apres Ski Way

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $760,900

BNB

Calc

Receita Anual

$52,128

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,138

Taxa de Capitalização

4.2%

Receita Anual

$52,128

AirDNA projeta $276/noite com 57% de ocupação ($57,460). Airbtics projeta $226/noite com 49% de ocupação ($40,447). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 51% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, $223 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$14,972	$33,019	$55,364	$102,357
Ocupação	28%	48%	64%	78%
Nightly Rate	$136	$176	$223	$339

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Newly Renovated Townhome Close to Steamboat	$42,970	$175	61%	2	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Views-Hot Tub/Gym-AC in Loft-W/D-Balcony-Remodeled	$50,006	$201	64%	2	3	3	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Alpenglow Chateau w/ deck & views, 1 mi to ski!	$61,679	$202	80%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
New Alpenglow Chateau w/ Fireplace 1 mi to ski!	$42,514	$126	87%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Bright Steamboat Condo Self check in & parking	$22,980	$157	38%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Slopeside Sanctuary	$30,798	$95	76%	2	3	1	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
X2745 \| Gorgeous Interiors \| Amazing Views \| Pool	$97,811	$552	44%	2	3	2	$268	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sunlit Luxury-2 BR, 2 BA, Modern, Walk to Resort	$34,568	$145	62%	2	2	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Steamboat Rustic Resort Condo 2 Bed 2 Bath + Patio	$51,802	$204	62%	2	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Close to Everything! 5 minute Ski Shuttle!	$48,730	$157	78%	2	2	1	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (313)
Ski In/Ski Out~Mtn Modern~Discounted Lift Tix	$37,345	$129	77%	2	2	1	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Contemporary Mntn Retreat *Easy, Close Mntn Access	$39,085	$104	93%	2	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (635)
Mountain Condo~Near Ski Area~Complex Amenities	$40,222	$200	51%	2	2	1	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Spectacular Yampa Views in Updated Condo	$36,235	$112	83%	2	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
PX105 \| A/C Units \| Ground Floor \| Walk to Mtn	$71,302	$379	46%	2	2	2	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
AL4110 \| Winter Shuttle \| Private Hot Tub \| Pool	$76,132	$335	57%	2	2	3	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Great Condo - Best Views of The Yampa Valley -	$34,857	$132	66%	2	2	1	$170	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (50)
Hot Tub, Loft with Balcony, 2 Bedrooms	$37,095	$148	56%	2	2	1	$249	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
X2652 \| Walk to Mtn Village \| Hot Tub \| Nice Views	$106,252	$592	45%	2	3	2	$268	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Highly Rated Beautiful Condo, Hot Tub Access,	$30,719	$121	64%	2	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cozy 2 Bedroom Condo - Great Amenities, Shuttle	$36,788	$210	44%	2	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Simply Sunsational-2 BR. 2BA, Modern, Sleeps 7	$29,707	$171	43%	2	2	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Classic Condo \| Walk to Resort \| Locker @ Gondola	$48,142	$210	59%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Cozy Condo~Hot Tubs, Pool, Sauna~Shuttle Service!	$22,311	$125	42%	2	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Sunny Condo on the Mountain - 2 living areas	$56,068	$233	64%	2	2	1	$369	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Perfect 2BR La Casa Condos 1st-Floor \| Patio	$17,403	$136	31%	2	3	2	$239	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Updated 2BR Condo 3rd-Floor \| Pool	$20,082	$152	32%	2	2	2	$152	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cozy Spot w/ Free Winter Shuttle, Pool & Hot Tubs!	$64,981	$244	68%	2	3	2	$244	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
SR204 \| Close to Ski Area \| Hot Tub \| Wood FP	$41,274	$179	54%	2	2	1	$268	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.2 (4)

Métricas de Retorno

13.29% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$24,138	$48,276	$72,414	$96,552	$120,690	$241,381	$724,143
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720
Entrada	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180
Valorização do Imóvel	$22,827	$46,338	$70,555	$95,499	$121,191	$261,685	$1,086,004
Retorno Total	$807,865	$855,515	$903,870	$952,952	$1,002,782	$1,263,967	$2,571,047

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

13.29%

Taxa de Capitalização

4.16%

Retorno sobre Investimento

29.99%

2541 Apres Ski Way Steamboat Springs, Colorado, 80487

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $3,650/mês

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$760,900

Zestimate

Pontuação do Investidor Airbnb

-$19,656

Lucro Anual

4.2%

Taxa de Capitalização

13.3%

Retorno sobre o Caixa

$52,128

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 51% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $276/noite com 57% de ocupação.Taxa por noite projetada é $226/noite com 49% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 28% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$40,574

Receita anual média

49%

Taxa média de ocupação

$226

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$40k

$75k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$24,138

Lucro

Receita

$52,128

Despesas Operacionais

$20,457

Renda Operacional

$31,671

Hipoteca & Impostos

$7,533

Lucro (Fluxo de Caixa)

$24,138

$158,680

Investimento em Dinheiro

Entrada

$152,180

Reformas & Mobília

$6,500

Total

$158,680

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

13.29%

Taxa de Capitalização

4.16%

Retorno sobre Investimento

29.99%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$36,113

Imposto predial dedutível

$7,533

Sua dedução total

$95,935

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $95,935 = $54,065

Impostos sobre $54,065 (30%)

$16,220

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$16,220

Economia estimada de impostos

$28,780

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

1970

Tamanho:

1,212 sqft

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Baseboard

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: N/A

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: 1,212 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Baseboard

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: 131002012

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2023

Valor Avaliado: $606,340

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: $760,900

Escolas

Escola Primária: Soda Creek Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: Steamboat Springs Middle School with 7/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Steamboat Springs High School with 7/10 classificação por estrelas