25240 E Tiger Lily Dr Rhododendron, Oregon, 97049-8831
2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,747/mês

Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
$54,392
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $219/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $169/noite com 54% de ocupação.
Top 16% dos comparáveis
Top 16% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$35,667
Receita anual média
54%
Taxa média de ocupação
$169
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$30k
$50k
$75k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$4,998
Lucro
Receita
$54,392
Despesas Operacionais
$20,751
Renda Operacional
$33,641
Hipoteca & Impostos
$38,639
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,998
$137,994
Investimento em Dinheiro
Entrada
$114,560
Reformas & Mobília
$6,250
Custos de Fechamento
$17,184
Total
$137,994
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-3.62%
Taxa de Capitalização
5.87%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$27,186
Imposto predial dedutível
$5,671
Sua dedução total
$62,607
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $62,607 = $87,393
Impostos sobre $87,393 (30%)
$26,218
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$26,218
Economia estimada de impostos
$18,782
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1963
Tamanho:
1,248 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Other
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
25011 E Hofeldt Dr | 3 | 1 | 1,248 | - | 0 | 1968 | $0 | 836 |
70810 E Mcfarland Rd | 2 | 1 | 1,107 | - | 0 | 1971 | $0 | - |
23595 E Lolo Pass Rd | 2 | 1 | 1,456 | - | 17,424 | 1938 | $494,989 | - |
70386 E Zig Zag River Rd | 2 | 3 | 1,687 | - | 0 | 1996 | $0 | - |
24811 E Old Smokey Rd | 3 | 2 | 1,216 | - | 0 | 2000 | $375,000 | - |
24706 E Hillview Dr | 1 | - | 584 | - | 0 | 1935 | $368,000 | - |
25215 E Tiger Lily Dr | 2 | 1 | 940 | - | 0 | 1929 | $430,000 | 12 |
24700 E Hemlock Dr | 4 | 2 | 1,584 | - | 0 | 1930 | $0 | - |
25093 E Tiger Lily Dr | 3 | 1 | 1,120 | - | 0 | 1971 | $430,000 | 11 |
24904 E Arthur Hailey Rd | 1 | 1 | 732 | - | 0 | 1939 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,248 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Other
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 37E03BD03100
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $157,213
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $126,344
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $279,230
Estimativa de Mercado: -
Histórico de vendas
Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
---|---|---|---|
03/21/22 | $0 | 0% | Brobar Rancho Llc |
07/21/21 | $467,000 | 80% | Brooke C Bass, Barrett F Bass |
09/21/15 | $192,000 | 78% | Sasha Monta Burchuk, Alexander W Mahan |
09/21/15 | $192,000 | 78% | Sasha Monya Burchuk, Alexander W Mahan |
08/17/06 | $195,000 | 90% | Jeremy M Stinson |
12/15/03 | $138,000 | 97% | Laura K Magstadt |
02/22/01 | $124,550 | 96% | Stephanie A Dekoeyer |
06/23/99 | $0 | 0% | Carole J Shumaker |
01/23/97 | $98,000 | 67% | Elvera Ann Foster, Carole J Shumaker |
Propriedade
- Nome: Brobar Rancho Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 3919 Sw Idaho Ter, Portland, OR 97221
- Anos de Propriedade: 30
- Patrimônio Imobiliário: $229,400
- Saldo Restante da Hipoteca: $373,600
- Valor Financiado: 67%
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No