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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 25240 E Tiger Lily Dr

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $572,800

BNB

Calc

Receita Anual

$54,392

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,998

Taxa de Capitalização

5.9%

Receita Anual

$54,392

AirDNA projeta $219/noite com 68% de ocupação ($54,392). Airbtics projeta $169/noite com 54% de ocupação ($33,332). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 68% taxa de ocupação, $219 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$23,355$33,655$45,900$71,965
Ocupação44%55%63%77%
Nightly Rate$137$158$189$245

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Zigzag Cabin - Pet & Remote Working Friendly!

No image available

$42,301
$183
61%
222$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (250)
Peaceful cabin in the woods

No image available

$35,379
$152
60%
222$125❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (130)
Wy'east Cozy Cedar Cabin w/Hot Tub & Fire Pit

No image available

$72,345
$219
88%
222$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (157)
Dog-Friendly 2BR | Hot Tub | WoodStove | Deck

No image available

$17,977
$108
37%
221$207❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (107)
Fantastic 2BR Riverfront | Hot Tub | WoodStove

No image available

$30,347
$172
46%
222$212❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (64)
Fenced Yard with Lawn, Deck, BBQ, Dog Friendly

No image available

$27,871
$152
46%
221$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Hygge ˈho͝oɡə - A Nordic Inspired Mt. Hood Retreat

No image available

$28,252
$150
48%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
Birdie Nest

No image available

$32,858
$147
57%
222$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Mid-Century Escape | Mt Hood Resort | Views + Pets

No image available

$37,729
$127
79%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (202)
Vintage Golf Course Condo near Mt. Hood/Skiing

No image available

$29,772
$120
62%
221$109❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
River House in Welches on Mt Hood OR

No image available

$34,278
$168
53%
222$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (31)
Elegant 2BR Riverfront Dog Friendly | Hot Tub

No image available

$21,571
$164
34%
222$190❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (109)
Secluded Cabin W/ Hot Tub on Mt. Hood STR370-01

No image available

$40,881
$185
58%
222$120❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (125)
2BR Golf Course View 2nd-Floor | Balcony

No image available

$13,562
$82
37%
221$158❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
Secluded Creekside Log Cabin, Fireplace, Hot Tub

No image available

$47,587
$149
82%
221$120❌✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
Artfully Crafted Cabin,Secluded Forest,BBQ,Hot Tub

No image available

$50,806
$210
64%
221$105❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Rest at Trails End Mt Hood - cozy and close to ski

No image available

$38,047
$178
56%
222$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
WanderingWoods A-Frame Cabin

No image available

$57,338
$155
97%
222$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (439)
2BR Riverfront Dog Friendly | Fireplace

No image available

$21,883
$152
35%
222$201❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (105)
Classic Family Mountain Retreat,Fireplace,Dogs OK

No image available

$45,425
$183
63%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (23)
The Huckleberry Chalet in Mt. Hood

No image available

$52,010
$303
45%
222$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (460)
Mt Hood Cabin-Fenced Yard-Wood Stove-BearlyMuvin

No image available

$42,935
$245
44%
211$145❌✅✅Y / Y⭐️ 4 (4)
Moose Manor- 8/15-9/30 Special, book 2 nights, get

No image available

$30,792
$246
33%
231$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Mountain Getaway Condo

No image available

$38,647
$127
77%
222$124❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
SKI|Mount Hood resort condo|SPA|WiFi|W&D|Home near

No image available

$34,305
$172
52%
222$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (22)
Refreshing Mt. Hood Retreat

No image available

$52,349
$215
65%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (231)
A little bit of heaven, on Mt. Hood..

No image available

$34,055
$154
58%
223$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (156)
Beautiful 2b/2b Mt Condo

No image available

$20,775
$97
55%
221$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (287)
Snow Drift Cabin Hottub/Wifi

No image available

$35,759
$219
44%
223$100❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (101)
Serene Riverfront Cabin,Decks,Hot Tub,BBQ, Dogs OK

No image available

$53,010
$260
52%
221$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Hemlock Cabin

No image available

$36,795
$162
60%
212$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (57)
Quiet cabin among the trees.

No image available

$33,178
$151
57%
212$90❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (211)
Charming 2BR Dog Friendly | Hot Tub

No image available

$31,766
$179
46%
212$163❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (81)
Condo in Mount Hood Village

No image available

$31,952
$130
63%
221$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (21)
Quiet Mountaintop Retreat WiFi, Secluded 60's Mod

No image available

$37,611
$250
38%
221$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Cozy Mountain A-Frame|Pet Friendly|Hot Tub

No image available

$37,259
$204
45%
211$145❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (10)
Tiny: An A-Frame Cabin in the Woods

No image available

$20,714
$124
41%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (229)
The Pine Cone Cottage

No image available

$24,497
$98
63%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (302)
Charming Haven in the Woods-Little Chestnut Cabin

No image available

$38,629
$139
72%
212$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (167)

Métricas de Retorno

-3.62% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$4,998-$9,996-$14,994-$19,992-$24,990-$49,981-$149,943
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$458,240$458,240$458,240$458,240$458,240$458,240$458,240
Entrada$114,560$114,560$114,560$114,560$114,560$114,560$114,560
Valorização do Imóvel$17,184$34,883$53,114$71,891$91,232$196,995$817,535
Retorno Total$584,985$597,687$610,919$624,698$639,041$719,814$1,240,392

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-3.62%

Taxa de Capitalização

5.87%

Retorno sobre Investimento

12.9%

property-location

25240 E Tiger Lily Dr Rhododendron, Oregon, 97049-8831

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Est. $2,747/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

$54,392

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $219/noite com 68% de ocupação.Taxa por noite projetada é $169/noite com 54% de ocupação.

Top 16% dos comparáveis

Top 16% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$35,667

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$169

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$4,998

Lucro

Receita

$54,392

Despesas Operacionais

$20,751

Renda Operacional

$33,641

Hipoteca & Impostos

$38,639

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$4,998

$137,994

Investimento em Dinheiro

Entrada

$114,560

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$17,184

Total

$137,994

Índice DSCR

Fraco

0.87

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-3.62%

Taxa de Capitalização

5.87%

Lucro (Cumulativo)

-$4,998

$458,240

$6,250

$17,184

$0

Ganho Total

$17,813

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$27,186

Imposto predial dedutível

$5,671

Sua dedução total

$62,607

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $62,607 = $87,393


Impostos sobre $87,393 (30%)

$26,218

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$26,218


Economia estimada de impostos

$18,782

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

1963

Tamanho:

1,248 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

Other

Comparáveis Vendidos

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
25011 E Hofeldt Dr311,248-01968$0836
70810 E Mcfarland Rd211,107-01971$0-
23595 E Lolo Pass Rd211,456-17,4241938$494,989-
70386 E Zig Zag River Rd231,687-01996$0-
24811 E Old Smokey Rd321,216-02000$375,000-
24706 E Hillview Dr1-584-01935$368,000-
25215 E Tiger Lily Dr21940-01929$430,00012
24700 E Hemlock Dr421,584-01930$0-
25093 E Tiger Lily Dr311,120-01971$430,00011
24904 E Arthur Hailey Rd11732-01939$0-

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: Single Family Residence
  • Andares: 1
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: 1,248 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento: Other
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: Residential
  • Número da Parcela: 37E03BD03100
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $157,213
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: $126,344
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $279,230
  • Estimativa de Mercado: -


Histórico de vendas

DataPreço de Venda% FinanciadoComprador
03/21/22$00%Brobar Rancho Llc
07/21/21$467,00080%Brooke C Bass, Barrett F Bass
09/21/15$192,00078%Sasha Monta Burchuk, Alexander W Mahan
09/21/15$192,00078%Sasha Monya Burchuk, Alexander W Mahan
08/17/06$195,00090%Jeremy M Stinson
12/15/03$138,00097%Laura K Magstadt
02/22/01$124,55096%Stephanie A Dekoeyer
06/23/99$00%Carole J Shumaker
01/23/97$98,00067%Elvera Ann Foster, Carole J Shumaker

Propriedade

  • Nome: Brobar Rancho Llc
  • Ocupado pelo Proprietário: No
  • Endereço de Correspondência do Proprietário: 3919 Sw Idaho Ter, Portland, OR 97221
  • Anos de Propriedade: 30
  • Patrimônio Imobiliário: $229,400
  • Saldo Restante da Hipoteca: $373,600
  • Valor Financiado: 67%
  • Tipo de Proprietário: Investidor
  • Ônus: No
  • Herdado: No
  • Execução Hipotecária: No