2520 Chatham Cir Kissimmee, Florida, 34746
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $1,797/mês

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$374,600
Zestimate
Kissimmee
Pontuação do Investidor Airbnb
-$5,778
Lucro Anual
5.2%
Taxa de Capitalização
-6.1%
Retorno sobre o Caixa
$38,128
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $136/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $143/noite com 73% de ocupação.
Top 61% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$40,560
Receita anual média
73%
Taxa média de ocupação
$143
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$70k
$100k
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-$5,778
Lucro
Receita
$38,128
Despesas Operacionais
$18,637
Renda Operacional
$19,491
Hipoteca & Impostos
$25,269
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$5,778
$94,658
Investimento em Dinheiro
Entrada
$74,920
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$11,238
Total
$94,658
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-6.1%
Taxa de Capitalização
5.2%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$17,779
Imposto predial dedutível
$3,709
Sua dedução total
$44,062
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $44,062 = $105,938
Impostos sobre $105,938 (30%)
$31,781
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,781
Economia estimada de impostos
$13,219
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,401 sqft
Ano de construção:
1992
Tamanho:
1,380 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,401 sqft
- Área construída: 1,380 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: -
- Estacionamento: Garage - Attached
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: $271
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 112528279500010370
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $292,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $374,600
Escolas
- Ensino Médio: Poinciana High School with 4/10 classificação por estrelas