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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2519 Sportsmans Way, Sevierville, TN, 37876

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $1,800

BNB

Calc

Receita Anual

$52,464

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,043

Retorno sobre o Investimento

140.0%

Receita Anual

$52,464

AirDNA projeta $231/noite com 47% de ocupação ($39,654). Airbtics projeta $228/noite com 63% de ocupação ($52,463). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $228 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$34,601$50,829$81,475$113,417
Ocupação50%60%79%90%
Nightly Rate$179$217$265$327

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Peaceful Sevierville Home w/ Private Hot Tub!

No image available

$66,955
$380
47%
332$207❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Cozy Cabin with Hot Tub! 20% off on stays 5+ Days!

No image available

$37,286
$210
46%
322$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (210)
Country Cabin, Fully fenced area for pets

No image available

$43,291
$265
41%
322$235❌✅✅Y / Y⭐️ 4.4 (15)
Handicap friendly w/theater, game area and views!

No image available

$54,220
$179
79%
332$189✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (36)
New and Cozy Modern- 2 King Beds - Loft - Hot Tub!

No image available

$41,949
$179
61%
322$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (94)
Cozy Cabin Close to Pigeon Forge with Hot Tub

No image available

$49,035
$244
51%
321$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (99)
Adorable 3BD Cabin! Hot Tub + Pool Table + Views!

No image available

$44,895
$136
80%
321$230✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Cozy Cabin: Fireplace, Arcade & Private Hot Tub

No image available

$39,389
$179
54%
322$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (194)
Eagle Star Cabin: Scenic Smokies Getaway

No image available

$24,494
$137
45%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Cozy Mtn. Cabin w/ Loft, Hot Tub, Arcade

No image available

$53,958
$248
55%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (104)
NEW 3BD Log Cabin with HOT TUB! Pool Table +WiFi

No image available

$34,524
$82
96%
321$211✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (63)
Family Farmhouse on Horse/Cattle Farm

No image available

$31,838
$86
90%
321$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (346)
New Comfy 3 Bedroom Cabin w/ Game Room & Hot Tub

No image available

$57,007
$254
60%
322$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Winter Deals! Relaxing Cabin w/ Hot Tub & Game Rm

No image available

$44,863
$237
49%
331$195✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (57)
Charming 2BR+LOFT Family Retreat! Hot Tub + Pool!

No image available

$39,338
$97
92%
321$166✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (240)
Luxurious Retreat | Hot tub, amazing deck, wifi

No image available

$51,084
$145
91%
331$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (180)
Hidden Gem: Cozy Cabin with Indoor Pool & Games!

No image available

$55,343
$244
54%
322$295✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Winter Discounts/ Clean New Cabin/ View/ Quiet

No image available

$45,043
$159
71%
322$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Superb Log Cabin+Hot Tub+Views+Fireplace+Game Loft

No image available

$79,402
$265
80%
322$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (129)
New mountain cabin moments away from attractions!

No image available

$55,113
$212
66%
32.52$215❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (106)
WOW! -King beds - Hot tub- Infinity table - Arcade

No image available

$69,665
$206
86%
322$165✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
Lux Getaway - 360 Deck* GameRoom* HotTub

No image available

$53,285
$216
60%
332$199✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (122)
Indoor Pool/HotTub/Views/Dog Friendly/Firepit/Crib

No image available

$76,102
$272
71%
321$245✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Fair Bear Den

No image available

$46,896
$206
62%
323$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Ryes & Shine- Hot Tub, Pool, Arcade, NERF Station

No image available

$63,360
$219
74%
322$210✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (128)
Log Cabin Hot Tub Arcade Darts Foosball Wifi Grill

No image available

$97,771
$496
51%
323$190✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Nice Cabin, Sleeps 8, Arcade Games & Hot TUB!

No image available

$47,605
$157
82%
322$160✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (107)
Pet Lover's Paradise! Cabin w/ Hot Tub, Pool Table

No image available

$59,145
$259
60%
322$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (106)
7 person Hot tub-Pool table-2 King beds-Foosball

No image available

$61,489
$236
69%
32.52$169✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Handicapped accessible! Theater & game loft!

No image available

$57,580
$171
88%
332$189✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Winter Special | Indoor Pool Projector | Hot Tub

No image available

$134,728
$367
96%
32.53$295✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Amazing family fun getaway in the mountains!

No image available

$36,386
$265
36%
322$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Ooh LA LA (New Listing) · Indoor Pool, Game Room,

No image available

$81,042
$387
55%
331$169❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (5)
Smoky Winter-Spring Mt Views-Hot Tub-pool tab.

No image available

$48,841
$323
41%
322$169✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Dreamy 2BR+Loft Retreat – Hot Tub | Gazebo | Quiet

No image available

$57,737
$205
70%
32.51$170✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Luxurious Retreat | HotTub, Fire-Pit, King Beds

No image available

$68,700
$234
73%
321$199❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Pleasure of Payne!!

No image available

$56,527
$300
50%
322$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (40)
New Cabin - Mountain Views! Hot Tub And Game Room

No image available

$49,510
$198
59%
32.51$225❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (23)

Métricas de Retorno

140.03% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$12,043$24,086$36,130$48,173$60,216$120,433$361,301
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$54$109$166$225$286$619$2,569
Retorno Total$12,097$24,196$36,297$48,399$60,503$121,052$363,870

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

140.03%

Período de Retorno em Dias

260

Retorno sobre Investimento

140.66%

property-location

2519 Sportsmans Way Sevierville, Tennessee, 37876

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Agent

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$52,464

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $231/noite com 47% de ocupação ($39,654.54). Airbtics projeta $228/noite com 63% de ocupação ($52,463).

Top 46% dos comparáveis

Top 46% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

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$54,122

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$228

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$55k

$95k

$135k

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$12,043

Lucro

Receita

$52,464

Despesas Operacionais

$18,820

Renda Operacional

$33,643

Aluguel Líquido Efetivo

$21,600

Lucro (Fluxo de Caixa)

$12,043

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

140.03%

Período de Retorno em Dias

260