2519 Old Bethlehem Pike Sellersville, Pennsylvania, 18960
3 quartos • 2 banheiros • 8 hóspedes
Est. $1,390/mês
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$45,319
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $215/noite com 51% de ocupação.Taxa por noite projetada é $188/noite com 66% de ocupação.
Top 41% dos comparáveis
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Sazonalidade
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-$9,158
Lucro
Receita
$45,319
Despesas Operacionais
$34,921
Renda Operacional
$10,398
Hipoteca & Impostos
$19,556
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$9,158
$75,177
Investimento em Dinheiro
Entrada
$57,980
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$8,697
Total
$75,177
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-12.18%
Taxa de Capitalização
3.58%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$13,759
Imposto predial dedutível
$2,870
Sua dedução total
$44,928
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $44,928 = $105,072
Impostos sobre $105,072 (30%)
$31,522
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,522
Economia estimada de impostos
$13,478
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
11,000 sqft
Ano de construção:
1920
Tamanho:
1,687 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
FORCED AIR
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2529 Old Bethlehem Pike | 3 | 2 | 2,220 | - | 44,431 | 1940 | $227,500 | 536 |
| 484 W Paletown Rd | 3 | 2 | 1,595 | - | 31,712 | 1966 | $315,000 | 52 |
| 2318 Old Bethlehem Pike | 2 | 2 | 1,584 | - | 43,750 | 1932 | $495,000 | 40 |
| 2416 Old Bethlehem Pike | 3 | 2 | 1,555 | - | 124,669 | 1938 | $280,000 | - |
| 815 E Rockhill Rd | 3 | 2 | 1,571 | - | 71,569 | 1976 | $417,000 | 81 |
| 422 E Rockhill Rd | 3 | 1 | 1,320 | - | 56,062 | 1940 | $195,000 | - |
| 710 E Rockhill Rd | 3 | 2 | 1,488 | - | 17,424 | 1875 | $297,500 | 54 |
| 204 Green Top Rd | 2 | 1 | 1,040 | - | 130,680 | 2001 | $280,000 | 49 |
| 2409 Kooker Ave # A | 4 | 2 | 3,040 | - | 26,964 | 1941 | $450,000 | - |
| 2099 Old Bethlehem Pike Unit C | 4 | 1 | 1,992 | - | 202,554 | 1900 | $310,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 11,000 sqft
- Área construída: 1,687 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: VC
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 12-003-007
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $19,600
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $34,894
- Valor Avaliado do Terreno: $3,280
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $173,617
Estimativa de Mercado: $314,628
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/21/18 | $188,522 | 0% | Atlantica Llc |
| 06/01/18 | $1,221 | 0% | Bayview Ln Svcg Llc |
Propriedade
- Nome: Atlantica Llc
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2003 Western Ave Ste 340, Seattle, Wa 98121
- Anos de Propriedade: 61
- Patrimônio Imobiliário: -
- Saldo Restante da Hipoteca: $0
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Investidor
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No