BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2510 Canterbury St

8 quartos • 2 banheiros • 24 hóspedes • $1,015,100

BNB

Calc

Receita Anual

$242,522

Lucro (Fluxo de Caixa)

$128,839

Taxa de Capitalização

19.4%

Receita Anual

$242,522

AirDNA projeta $188/noite com 83% de ocupação ($56,992).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 83% taxa de ocupação, $800 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

51.13% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$128,838	$257,677	$386,516	$515,354	$644,193	$1,288,387	$3,865,161
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$812,080	$812,080	$812,080	$812,080	$812,080	$812,080	$812,080
Entrada	$203,020	$203,020	$203,020	$203,020	$203,020	$203,020	$203,020
Valorização do Imóvel	$30,453	$61,819	$94,127	$127,403	$161,679	$349,109	$1,448,814
Retorno Total	$1,174,391	$1,334,597	$1,495,743	$1,657,858	$1,820,972	$2,652,596	$6,329,075

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

51.13%

Taxa de Capitalização

19.43%

Retorno sobre Investimento

67.17%

2510 Canterbury St Austin, Texas, 78702-5619

8 quartos • 2 banheiros • 24 hóspedes

Preço de Compra

Est. $4,869/mês

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Contatar Corretor

$1,015,100

Zestimate

Austin

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$242,522

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

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$128,839

Lucro

Revenue

$242,522

Despesas Operacionais

$45,208

Renda Operacional

$197,314

Hipoteca & Impostos

$68,475

Lucro (Fluxo de Caixa)

$128,839

$251,973

Investimento em Dinheiro

Entrada

$203,020

Reformas & Mobília

$18,500

Custos de Fechamento

$30,453

Total

$251,973

Índice DSCR

Forte

2.88

Obter uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

51.13%

Taxa de Capitalização

19.43%

Retorno sobre Investimento

67.17%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$48,178

Imposto predial dedutível

$10,049

Sua dedução total

-$33,637

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$33,637 = $183,637

Impostos sobre $183,637 (30%)

$55,091

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$55,091

Economia estimada de impostos

-$10,091

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

6,974 sqft

Ano de construção:

1987

Tamanho:

3,138 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

YES

Comparáveis Vendidos

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
205 Adam L Chapa Sr St	2	1	1,040	-	2,701	2020	$0	35
2509 E 9th St	2	1	740	-	5,950	1932	$0	619
2206 Holly St	-	1	1,176	-	6,821	1920	$0	-
2010 Canterbury St	4	3	2,689	-	6,743	2022	$0	118
1708 Canterbury St	3	1	1,104	-	5,532	1928	$0	252
3009 E 3rd St	3	2	1,260	-	6,377	1997	$0	242
203 Tillery Sq	5	2	1,598	-	7,471	1996	$0	-
506 Tillery St	3	3	1,878	-	6,752	1993	$0	-
2503 E 4th St	3	2	1,608	-	5,101	2020	$0	-
2105 E 9th St	2	2	1,581	-	5,732	2003	$0	181

Detalhes da Propriedade

Status MLS: property-details-mls-status-pending

Uso da Propriedade: Single Family Residence

Andares: 2

Tamanho do lote: 6,974 sqft

Área construída: 3,138 sqft

Garagem: No

Aquecimento: Yes

Piscina: No

Lareiras: 0

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: Residential

Número da Parcela: 0200100210

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado: 2022

Valor Avaliado: $1,301,176

Valor Estimado do Terreno pelo Município: $450,000

Valor Avaliado do Terreno: $450,000

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $851,176

Estimativa de Mercado: $1,126,057

Histórico de vendas

Data	Preço de Venda	% Financiado	Comprador
06/19/18	$0	0%	Macias,Alberto Trust
03/15/17	$0	0%	Albert Macias, Martha A Macias
08/12/16	$0	0%	Albert Macias, Martha A Macias

Propriedade

Nome: Macias Albert Trust & Martha Arriag

Ocupado pelo Proprietário: No

Endereço de Correspondência do Proprietário: 2510 Canterbury St, Austin, Tx 78702

Anos de Propriedade: 70

Patrimônio Imobiliário: $582,000

Saldo Restante da Hipoteca: $523,000

Valor Financiado: -

Tipo de Proprietário: Individual

Ônus: No

Herdado: No

Execução Hipotecária: No

Escolas

Escola Primária: Brooke Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
Escola Secundária: Martin Middle School with 2/10 classificação por estrelas
Ensino Médio: Eastside Memorial High School with 4/10 classificação por estrelas