251 Live Oak Dr Athens, Georgia, 30606
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,143/mês
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$238,300
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$2,662
Lucro Anual
5.6%
Taxa de Capitalização
-4.3%
Retorno sobre o Caixa
$31,141
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $160/noite com 40% de ocupação ($23,375.61). Airbtics projeta $147/noite com 58% de ocupação ($31,140).
Top 48% dos comparáveis
Top 38% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$32,089
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$147
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$35k
$55k
$80k
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-$2,663
Lucro
Receita
$31,141
Despesas Operacionais
$17,728
Renda Operacional
$13,412
Hipoteca & Impostos
$16,075
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,663
$61,309
Investimento em Dinheiro
Entrada
$47,660
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$7,149
Total
$61,309
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.34%
Taxa de Capitalização
5.62%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$11,310
Imposto predial dedutível
$2,359
Sua dedução total
$55,244
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $55,244 = $94,756
Impostos sobre $94,756 (30%)
$28,427
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$28,427
Economia estimada de impostos
$16,573
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.6 sqft
Ano de construção:
1983
Tamanho:
1,200 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.6 sqft
- Área construída: 1,200 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Central
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Trees/Woods
- Estacionamento: None
- Comodidades: Dishwasher, Electric Range, Refrigerator, Electric Oven
- Preço por metro quadrado: $198
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 061A4 D010
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $204,827
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $238,300
Escolas
- Escola Primária: Whitehead Road Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Burney-Harris-Lyons Middle School with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Clarke Central High School with 4/10 classificação por estrelas