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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2504 Blazek Loop, Colorado Springs, CO 80918

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $375,000

BNB

Calc

Receita Anual

$61,273

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,331

Taxa de Capitalização

10.6%

Receita Anual

$61,273

AirDNA projeta $187/noite com 67% de ocupação ($45,761). Airbtics projeta $233/noite com 72% de ocupação ($61,273). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $233 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$41,350$68,801$78,449$98,168
Ocupação68%74%82%88%
Nightly Rate$164$237$276$316

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$67,439
$222
83%
331$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
$77,885
$304
70%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
$30,457
$115
68%
312$70❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (120)
$45,664
$155
66%
322$275❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (24)
$39,912
$113
88%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
$93,267
$253
82%
331$150❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
$70,163
$270
71%
3230$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (4)
$78,638
$279
77%
331$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$142,282
$432
90%
333$159❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (0)
$25,864
$193
33%
322$115❌✅❌Y / N⭐️ 4.6 (54)

Métricas de Retorno

15.16% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$14,331$28,662$42,994$57,325$71,657$143,314$429,944
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000$300,000
Entrada$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000$75,000
Valorização do Imóvel$11,250$22,837$34,772$47,065$59,727$128,968$535,223
Retorno Total$400,581$426,500$452,767$479,391$506,385$647,283$1,340,167

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

15.16%

Taxa de Capitalização

10.56%

Retorno sobre Investimento

30.96%

property-location

2504 Blazek Loop Colorado Springs, CO, 80918

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Est. $1,799/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Colorado Springs

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

93

Pontuação do Investidor Airbnb

$14,331

Lucro Anual

10.6%

Taxa de Capitalização

15.2%

Retorno sobre o Caixa

$61,273

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $187/noite com 67% de ocupação ($45,761.42). Airbtics projeta $233/noite com 72% de ocupação ($61,273).

Top 51% dos comparáveis

Top 51% dos comparáveis

Sazonalidade

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10

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$67,157

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$233

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$25k

$65k

$100k

$145k

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$14,331

Lucro

Receita

$61,273

Despesas Operacionais

$21,646

Renda Operacional

$39,628

Hipoteca & Impostos

$25,296

Lucro (Fluxo de Caixa)

$14,331

$94,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$75,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$11,250

Total

$94,500

Índice DSCR

Forte

1.57

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

15.16%

Taxa de Capitalização

10.56%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$17,798

Imposto predial dedutível

$3,712

Sua dedução total

$23,958

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $23,958 = $126,042

Impostos sobre $126,042 (30%)

$37,813

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$37,813

Economia estimada de impostos

$7,187

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

  • Estimativa de Mercado: -