BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2500 Lake Pl, Minneapolis, MN 55405

6 quartos • 6 banheiros • 18 hóspedes • $2,374,000

BNB

Calc

Receita Anual

$105,760

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$81,811

Taxa de Capitalização

3.3%

Receita Anual

$105,760

AirDNA projeta $508/noite com 57% de ocupação ($105,760).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $508 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

-14.56% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	-$81,811	-$163,622	-$245,433	-$327,245	-$409,056	-$818,113	-$2,454,339
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200	$1,899,200
Entrada	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800	$474,800
Valorização do Imóvel	$71,220	$144,576	$220,133	$297,957	$378,116	$816,457	$3,388,321
Retorno Total	$2,363,408	$2,354,953	$2,348,699	$2,344,712	$2,343,060	$2,372,344	$3,307,981

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

-14.56%

Taxa de Capitalização

3.29%

Retorno sobre Investimento

2.26%

2500 Lake Pl Minneapolis, MN, 55405

6 quartos • 6 banheiros • 18 hóspedes

Preço de Compra

Est. $11,387/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-52

Pontuação do Investidor Airbnb

-$81,811

Lucro Anual

3.3%

Taxa de Capitalização

-14.6%

Retorno sobre o Caixa

$105,760

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $508/noite com 57% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

Receita anual média

Taxa média de ocupação

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

-$81,811

Lucro

Receita

$105,760

Despesas Operacionais

$27,429

Renda Operacional

$78,331

Hipoteca & Impostos

$160,143

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$81,811

$561,520

Investimento em Dinheiro

Entrada

$474,800

Reformas & Mobília

$15,500

Custos de Fechamento

$71,220

Total

$561,520

Índice DSCR

Fraco

0.49

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

-14.56%

Taxa de Capitalização

3.29%

Retorno sobre Investimento

2.26%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$112,672

Imposto predial dedutível

$23,503

Sua dedução total

$319,138

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $319,138 = -$169,138

Impostos sobre -$169,138 (30%)

-$50,742

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$50,742

Economia estimada de impostos

$95,742

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -