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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2500 Lake Pl, Minneapolis, MN 55405

6 quartos • 6 banheiros • 18 hóspedes • $2,374,000

BNB

Calc

Receita Anual

$105,760

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$81,811

Taxa de Capitalização

3.3%

Receita Anual

$105,760

AirDNA projeta $508/noite com 57% de ocupação ($105,760).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56.99999999999999% taxa de ocupação, $508 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)


Métricas de Retorno

-14.56% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$81,811-$163,622-$245,433-$327,245-$409,056-$818,113-$2,454,339
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,899,200$1,899,200$1,899,200$1,899,200$1,899,200$1,899,200$1,899,200
Entrada$474,800$474,800$474,800$474,800$474,800$474,800$474,800
Valorização do Imóvel$71,220$144,576$220,133$297,957$378,116$816,457$3,388,321
Retorno Total$2,363,408$2,354,953$2,348,699$2,344,712$2,343,060$2,372,344$3,307,981

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-14.56%

Taxa de Capitalização

3.29%

Retorno sobre Investimento

2.26%

property-location

2500 Lake Pl Minneapolis, MN, 55405

6 quartos • 6 banheiros • 18 hóspedes

Est. $11,387/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-52

Pontuação do Investidor Airbnb

-$81,811

Lucro Anual

3.3%

Taxa de Capitalização

-14.6%

Retorno sobre o Caixa

$105,760

Receita Anual


Taxa por noite projetada é $508/noite com 57% de ocupação.

Top 101% dos comparáveis

Top 101% dos comparáveis


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Comparáveis do Airbnb

Não foi possível encontrar dados comparáveis para este endereço

$0

Receita anual média

0%

Taxa média de ocupação

$0

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$0k

$100k

$195k

$300k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 0 comparáveis

-$81,811

Lucro

Receita

$105,760

Despesas Operacionais

$27,429

Renda Operacional

$78,331

Hipoteca & Impostos

$160,143

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$81,811

$561,520

Investimento em Dinheiro

Entrada

$474,800

Reformas & Mobília

$15,500

Custos de Fechamento

$71,220

Total

$561,520

Índice DSCR

Fraco

0.49

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-14.56%

Taxa de Capitalização

3.29%

Lucro (Cumulativo)

-$81,811

$1,899,200

$15,500

$71,220

$0

Ganho Total

$12,731

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$112,672

Imposto predial dedutível

$23,503

Sua dedução total

$319,138

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $319,138 = -$169,138


Impostos sobre -$169,138 (30%)

-$50,742

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$50,742


Economia estimada de impostos

$95,742

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -