2500 Kalākaua Ave Honolulu, Hawaii, 96815-3604
1 quartos • 1 banheiros • 4 hóspedes
Est. $1,703/mês
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$471,200
Zestimate
Honolulu
$97,155
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $259/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $194/noite com 86% de ocupação.
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Sazonalidade
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15
Comparáveis do Airbnb
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$65,472
Receita anual média
86%
Taxa média de ocupação
$194
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$30k
$60k
$90k
$125k
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$23,775
Lucro
Receita
$97,155
Despesas Operacionais
$49,433
Renda Operacional
$47,722
Hipoteca & Impostos
$23,947
Lucro (Fluxo de Caixa)
$23,775
$85,900
Investimento em Dinheiro
Entrada
$71,000
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$10,650
Total
$85,900
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
27.67%
Taxa de Capitalização
13.44%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$16,849
Imposto predial dedutível
$3,514
Sua dedução total
$26,375
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $26,375 = $123,625
Impostos sobre $123,625 (30%)
$37,087
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$37,087
Economia estimada de impostos
$7,913
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1962
Tamanho:
798 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
1
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2464 Prince Edward St Apt 610 | 2 | 2 | 876 | - | 0 | 1971 | $0 | - |
| 2463 Kuhio Ave Apt 608 | - | 1 | 286 | - | 0 | 1975 | $0 | - |
| 2500 Kalakaua Ave Apt 2203 | 1 | 1 | 814 | - | 0 | 1962 | $1,200,000 | 38 |
| 2470 Kalakaua Ave Apt 604 | 2 | 2 | 1,092 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
| 2500 Kalakaua Ave Apt 1404 | 2 | 2 | 1,123 | - | 0 | 1962 | $0 | 399 |
| 2500 Kalakaua Ave Apt 905 | - | 1 | 525 | - | 0 | 1962 | $99,000 | 182 |
| 2045 Kalakaua Ave Apt 1207 | 1 | 1 | 588 | - | 0 | 1971 | $0 | 243 |
| 2425 Kuhio Ave # 302 | 1 | 1 | 279 | - | 0 | 1968 | $325,000 | 140 |
| 2463 Kuhio Ave Apt 1201 | 1 | 2 | 433 | - | 0 | 1975 | $550,000 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Condominium
- Andares: 1
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 798 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: U/X6/20
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 1-2-6-026-014-0017
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $862,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $35,700
- Valor Avaliado do Terreno: $35,700
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $826,500
Estimativa de Mercado: $1,069,043
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 08/28/21 | $285,000 | 36% | Kathy Dang Vu |
| 09/09/19 | $0 | 0% | Mac Design & Construction Inc |
| 09/24/12 | $0 | 0% | Kazumi Asada |
| 09/11/12 | $225,000 | 0% | Kazumi Asada |
| 02/02/12 | $0 | 0% | Steve E Cooper, Dorothy M Cooper |
Propriedade
- Nome: Kathy Dang Vu
- Ocupado pelo Proprietário: No
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 1100 Alakea St Ste 1100, Honolulu, Hi 96813
- Anos de Propriedade: 34
- Patrimônio Imobiliário: $737,600
- Saldo Restante da Hipoteca: $105,000
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No