250 Shady Oaks Cir Lake Mary, Florida, 32746
4 quartos • 3 banheiros • 12 hóspedes
Est. $2,393/mês
Este imóvel está à venda!
Contatar Corretor
Lake Mary
$52,763
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $233/noite com 62% de ocupação ($52,763.14). Airbtics projeta $239/noite com 65% de ocupação ($56,740).
Top 66% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$56,125
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$239
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$70k
$100k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$27,285
Lucro
Receita
$52,763
Despesas Operacionais
$20,539
Renda Operacional
$32,224
Hipoteca & Impostos
$4,939
Lucro (Fluxo de Caixa)
$27,285
$110,530
Investimento em Dinheiro
Entrada
$99,780
Reformas & Mobília
$10,750
Total
$110,530
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
21.74%
Taxa de Capitalização
6.45%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$23,678
Imposto predial dedutível
$4,939
Sua dedução total
$120,173
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $120,173 = $29,827
Impostos sobre $29,827 (30%)
$8,948
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$8,948
Economia estimada de impostos
$36,052
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1989
Tamanho:
3,087 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 251 Shady Oaks Cir | 4 | 3 | 2,551 | - | 0 | 1989 | $0 | - |
| 240 Shady Oaks Cir | 4 | 3 | 2,610 | - | 0 | 1988 | $510,000 | - |
| 418 Woldunn Cir | 4 | 3 | 2,724 | - | 0 | 1997 | $727,000 | - |
| 3 Island Dr | 4 | 4 | 4,353 | - | 0 | 1990 | $0 | - |
| 116 Grove Hollow Ct | 3 | 2 | 1,459 | - | 0 | 1985 | $0 | - |
| 112 Grove Hollow Ct | 3 | 2 | 1,282 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
| 333 Clermont Ave | 3 | 2 | 1,454 | - | 0 | 1974 | $0 | - |
| 211 Melissa Ct | 3 | 2 | 1,682 | - | 0 | 1976 | $0 | - |
| 303 Plum Tree Ct | 3 | 2 | 1,231 | - | 0 | 1973 | $379,000 | - |
| 114 Donna Cir | 2 | 2 | 1,040 | - | 0 | 1986 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 3,087 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central
- Piscina: Yes
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 15-20-30-502-0000-1080
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $557,512
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $135,000
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $422,512
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Lake Mary Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Greenwood Lakes Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Lake Mary High School with 5/10 classificação por estrelas