250 Riverside Dr Sneads Ferry, North Carolina, 28460
3 quartos • 3 banheiros • 9 hóspedes
$373,000
Zestimate
Sneads Ferry
Pontuação do Investidor Airbnb
-$9,209
Lucro Anual
5.7%
Taxa de Capitalização
31.2%
Retorno sobre o Caixa
$43,771
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $216/noite com 45% de ocupação ($35,501.71). Airbtics projeta $214/noite com 56% de ocupação ($43,770).
Top 44% dos comparáveis
Top 36% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$47,914
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$214
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$100k
$145k
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$20,144
Lucro
Receita
$43,771
Despesas Operacionais
$19,370
Renda Operacional
$24,401
Hipoteca & Impostos
$4,257
Lucro (Fluxo de Caixa)
$20,144
$51,750
Investimento em Dinheiro
Entrada
$43,000
Reformas & Mobília
$8,750
Total
$51,750
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
31.15%
Taxa de Capitalização
5.67%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$24,898
Imposto predial dedutível
$4,257
Sua dedução total
$103,082
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $103,082 = $46,918
Impostos sobre $46,918 (30%)
$14,075
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$14,075
Economia estimada de impostos
$30,925
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.47 sqft
Ano de construção:
2010
Tamanho:
1,540 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric, Heat Pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 0.47 sqft
- Área construída: 1,540 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Electric, heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: River, Water
- Estacionamento: Covered, Concrete, On Site
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $243
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 100231.20
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $302,608
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $375,400
Escolas
- Escola Primária: Dixon Elementary with 6/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Dixon Middle with 6/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Dixon High with 5/10 classificação por estrelas