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Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 25 Macauleys Headland Dr, Coffs Harbour, NSW, 2450

2 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes • A$1,400,000

BNB

Calc

Receita Anual

A$72,538

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$51,741

Taxa de Capitalização

3.0%

Receita Anual

A$72,538

AirDNA projeta A$310/noite com 64% de ocupação ($72,538). Airbtics projeta A$297/noite com 58% de ocupação ($62,893). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 64% taxa de ocupação, A$310 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
ReceitaA$28,634A$60,676A$95,632A$148,584
Ocupação39%59%77%88%
Nightly RateA$192A$275A$333A$452

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
A$68,101
A$297
60%
211A$88❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (160)
A$86,299
A$342
68%
221A$58✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (267)
A$34,361
A$303
31%
211A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (122)
A$75,386
A$237
85%
211A$88❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (55)
A$61,799
A$172
96%
222A$116✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (251)
A$35,955
A$286
33%
211A$136❌✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (23)
A$60,877
A$289
57%
213A$49✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (237)
A$92,760
A$327
74%
211A$128✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
A$101,824
A$773
36%
212A$0❌✅❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
A$120,754
A$479
67%
201A$103❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (16)
A$64,323
A$185
95%
211A$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (427)
A$40,020
A$224
48%
212A$88❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (155)
A$42,662
A$146
78%
212A$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (214)
A$38,445
A$119
85%
212A$69✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (197)
A$95,722
A$418
60%
231A$98✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
A$72,095
A$330
58%
231A$116✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
A$34,361
A$303
31%
212A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.4 (3)
A$51,887
A$451
31%
212A$78❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
A$82,708
A$279
81%
211A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
A$68,234
A$212
88%
211A$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.5 (88)
A$130,049
A$545
64%
221A$166✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)
A$48,411
A$213
62%
213A$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (1)
A$23,048
A$100
63%
225A$146❌❌✅Y / N⭐️ 4.5 (6)
A$49,416
A$270
50%
233A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.2 (15)
A$53,222
A$325
41%
231A$231✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
A$27,521
A$157
48%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
A$30,759
A$195
43%
213A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
A$36,999
A$131
77%
211A$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (361)
A$35,786
A$169
58%
211A$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (793)
A$61,081
A$178
94%
212A$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (26)
A$92,437
A$255
99%
211A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (18)
A$77,201
A$355
56%
211A$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
A$30,578
A$239
35%
2190A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
A$108,768
A$358
83%
211A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
A$39,535
A$270
40%
2290A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
A$44,999
A$184
67%
2190A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (10)

Métricas de Retorno

-14.95% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-A$51,740-A$103,481-A$155,221-A$206,962-A$258,703-A$517,406-A$1,552,219
Valorização da ReceitaA$2,176A$4,417A$6,726A$9,104A$11,553A$24,947A$103,530
Patrimônio ImobiliárioA$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000A$1,120,000
EntradaA$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000A$280,000
Valorização do ImóvelA$70,000A$143,500A$220,675A$301,708A$386,794A$880,452A$4,650,719
Retorno TotalA$1,420,435A$1,444,436A$1,472,179A$1,503,850A$1,539,644A$1,787,993A$4,602,030

Valorização do Imóvel:

5%

Valorização da Receita:

3%

Retorno sobre Capital Investido

-14.95%

Taxa de Capitalização

3.04%

Retorno sobre Investimento

10.31%

property-location

25 Macauleys Headland Dr Coffs Harbour, New South Wales, 2450

2 quartos • 1.5 banheiros • 1 hóspedes

A$72,538

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é A$310/noite com 64% de ocupação.Taxa por noite projetada é A$297/noite com 58% de ocupação.

Top 38% dos comparáveis

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

A$60,095

Receita anual média

58%

Taxa média de ocupação

A$297

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

A$20k

A$55k

A$95k

A$130k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-A$51,741

Lucro

Receita

A$72,538

Despesas Operacionais

A$29,839

Renda Operacional

A$42,699

Hipoteca & Impostos

A$94,440

Lucro (Fluxo de Caixa)

-A$51,741

A$331,511

Investimento em Dinheiro

Entrada

A$280,000

Reformas & Mobília

A$9,511

Custos de Fechamento

A$42,000

Total

A$331,511

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

5%

Valorização da Receita

3%

Retorno sobre Capital Investido

-14.95%

Taxa de Capitalização

3.04%