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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2494 Etiwan Ave, Charleston, SC, 29414

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes • $212,600

BNB

Calc

Receita Anual

$39,972

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,755

Taxa de Capitalização

9.9%

Receita Anual

$39,972

AirDNA projeta $141/noite com 98% de ocupação ($50,469). Airbtics projeta $152/noite com 72% de ocupação ($39,972). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 49% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 72% taxa de ocupação, $152 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$25,196$36,382$56,997$75,340
Ocupação60%76%82%90%
Nightly Rate$114$129$186$224

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Private Backyard With Fire Pit, 15 Min to Downtown

No image available

$45,775
$128
93%
221$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (163)
Waterfront Treehouse

No image available

$73,233
$276
72%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Captain's Quarters

No image available

$76,102
$291
71%
22.52$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (397)
Spacious 2 BRs 2 Baths

No image available

$51,285
$188
74%
222$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (140)
Charlie’s Charming Cottage

No image available

$43,465
$130
90%
223$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Entire Home - Great Location

No image available

$46,771
$153
80%
212$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Entire Home, Near Downtown Charleston SC & Airport

No image available

$62,145
$192
87%
212$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)
Stylish & New! Close to Downtown CHS & Beaches!

No image available

$79,718
$290
75%
223$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Serene Johns Island 2/1 Home Between Chas & Kiawah

No image available

$35,723
$116
80%
211$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (138)
Family Friendly 2 Bd/2 Ba w. Outdoor Oasis!

No image available

$56,683
$186
82%
221$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Charleston Bohemian Bungalow

No image available

$45,951
$153
81%
212$60❌❌✅N / Y⭐️ 5 (220)
The Birdhouse:Pet friendly 2 Bed w/ Yard & Hottub

No image available

$48,917
$137
94%
211$70❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (126)
The Little House

No image available

$97,538
$295
89%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Riverland Cottage-Close to Folly Beach & Downtown!

No image available

$43,386
$128
89%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Charming Charleston Home!

No image available

$59,349
$219
71%
213$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Cozy Townhouse 5 mins from Magnolia Plantation

No image available

$47,372
$129
98%
21.52$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
Charleston Getaway / private yard, 2 queen beds

No image available

$31,886
$216
40%
21.53$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Secluded and Cozy 2 BR/2 BA APT mins from downtown

No image available

$30,467
$97
85%
227$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (4)
West Ashley Bungalow Monthly Rental

No image available

$26,274
$101
70%
2130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (75)
The Bird Cage

No image available

$42,975
$135
81%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
The Dolly Apartment - 2 bed/2 bath

No image available

$35,428
$121
80%
2229$80✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
*HYGGE & PEACEFUL* CENTER 2 ALL OF CHARLESTON!

No image available

$28,020
$116
66%
2230$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (201)
Home Away from Home

No image available

$33,422
$164
55%
21.52$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
QUIET End unit townhouse, 30 day rentals

No image available

$28,564
$95
81%
2130$100✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
2 bed home minutes from downtown w/ fenced yard

No image available

$18,139
$84
59%
2130$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (9)
Edi’s Tanzanite

No image available

$20,783
$167
34%
2130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Artistic Lowcountry Home

No image available

$22,326
$122
50%
2230$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Stylish Carriage House+Pool House

No image available

$34,906
$187
51%
2230$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Stylish West Ashley Hideaway with Outdoor Space

No image available

$25,790
$110
60%
227$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Charming Charleston Cottage!

No image available

$56,891
$154
100%
223$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
The Cottage On Opal 2BR 1BA

No image available

$33,225
$104
85%
212$35❌❌❌N / Y⭐️ 5 (330)
Trendy Duplex close to Downtown-quiet neighborhood

No image available

$24,888
$100
68%
2130$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Fit & Coasty - 2bd w/ Workspace & Indoor Gym!

No image available

$38,112
$127
82%
22.530$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Landing - 2 Bedrooms in West Ashley

No image available

$13,819
$118
32%
2230$150❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Stay & Play

No image available

$43,401
$154
77%
2130$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Landing - 2 Bedrooms in West Ashley

No image available

$31,689
$117
74%
2230$150❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Cozy Riverland Terrace Monthly Rental

No image available

$17,314
$110
43%
2129$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Cute, Convenient, Comfortable House

No image available

$45,201
$206
60%
2228$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Palms Verde Townhome 15 Minutes from Downtown

No image available

$17,387
$84
55%
21.530$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Rosé & Stay in West Ashley-15 Min to Downtown

No image available

$26,646
$91
80%
21.530$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)

Métricas de Retorno

12.22% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$6,754$13,509$20,263$27,018$33,772$67,545$202,637
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$170,080$170,080$170,080$170,080$170,080$170,080$170,080
Entrada$42,520$42,520$42,520$42,520$42,520$42,520$42,520
Valorização do Imóvel$6,378$12,947$19,713$26,683$33,861$73,116$303,436
Retorno Total$225,732$239,056$252,577$266,301$280,234$353,262$718,673

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.22%

Taxa de Capitalização

9.92%

Retorno sobre Investimento

27.53%

property-location

2494 Etiwan Ave Charleston, South Carolina, 29414

2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes

Est. $1,020/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$212,600

Zestimate

Charleston

Zoneamento


Leis

79

Pontuação do Investidor Airbnb

$6,754

Lucro Anual

9.9%

Taxa de Capitalização

12.2%

Retorno sobre o Caixa

$39,972

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $141/noite com 98% de ocupação.Taxa por noite projetada é $152/noite com 72% de ocupação.

Top 58% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$41,024

Receita anual média

72%

Taxa média de ocupação

$152

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$70k

$100k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$6,755

Lucro

Receita

$39,972

Despesas Operacionais

$18,876

Renda Operacional

$21,096

Hipoteca & Impostos

$14,341

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,755

$55,273

Investimento em Dinheiro

Entrada

$42,520

Reformas & Mobília

$6,375

Custos de Fechamento

$6,378

Total

$55,273

Índice DSCR

Forte

1.47

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

12.22%

Taxa de Capitalização

9.92%

Lucro (Cumulativo)

$6,755

$170,080

$6,375

$6,378

$0

Ganho Total

$15,221

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$10,090

Imposto predial dedutível

$2,105

Sua dedução total

$15,187

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $15,187 = $134,813


Impostos sobre $134,813 (30%)

$40,444

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$40,444


Economia estimada de impostos

$4,556

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

662 sqft

Tipo:

APARTMENT

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: N/A
  • Uso da Propriedade: APARTMENT
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: 662 sqft
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: $321

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: 3100200421
  • Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado: 2023
  • Valor Avaliado: $15,000
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: $212,600


Escolas

  • Escola Primária: Oakland Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
  • Escola Secundária: C. E. Williams Middle School For Creative & Scient with 4/10 classificação por estrelas
  • Ensino Médio: West Ashley High School with 5/10 classificação por estrelas

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