2494 Etiwan Ave Charleston, South Carolina, 29414
2 quartos • 1.5 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,020/mês

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Contatar Corretor
$212,600
Zestimate
Charleston
Pontuação do Investidor Airbnb
$6,754
Lucro Anual
9.9%
Taxa de Capitalização
12.2%
Retorno sobre o Caixa
$39,972
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 49% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $141/noite com 98% de ocupação.Taxa por noite projetada é $152/noite com 72% de ocupação.
Top 58% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$41,024
Receita anual média
72%
Taxa média de ocupação
$152
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$40k
$70k
$100k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$6,755
Lucro
Receita
$39,972
Despesas Operacionais
$18,876
Renda Operacional
$21,096
Hipoteca & Impostos
$14,341
Lucro (Fluxo de Caixa)
$6,755
$55,273
Investimento em Dinheiro
Entrada
$42,520
Reformas & Mobília
$6,375
Custos de Fechamento
$6,378
Total
$55,273
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
12.22%
Taxa de Capitalização
9.92%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$10,090
Imposto predial dedutível
$2,105
Sua dedução total
$15,187
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $15,187 = $134,813
Impostos sobre $134,813 (30%)
$40,444
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$40,444
Economia estimada de impostos
$4,556
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
662 sqft
Tipo:
APARTMENT
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: APARTMENT
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 662 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $321
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 3100200421
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $15,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $212,600
Escolas
- Escola Primária: Oakland Elementary School with 4/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: C. E. Williams Middle School For Creative & Scient with 4/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: West Ashley High School with 5/10 classificação por estrelas