BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 249 Boulevard de la Mer, La Croix-Valmer, France

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • €175,000

BNB

Calc

Receita Anual

€30,464

Lucro (Fluxo de Caixa)

€7,637

Taxa de Capitalização

9.7%

Receita Anual

€30,464

AirDNA projeta €99/noite com 56% de ocupação ($20,246). Airbtics projeta €104/noite com 56% de ocupação ($21,219). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, €121 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	€12,213	€19,520	€31,397	€47,137
Ocupação	41%	54%	69%	89%
Nightly Rate	€80	€97	€121	€141

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Appartement Kiel - Secret Beach - La Croix Valmer	€22,930	€124	50%	1	1	3	€88	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Lou cigaloun	€19,030	€94	54%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Bel Appartement plage à 300m	€12,678	€79	41%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Charmant studio cabine à 800m de la mer	€16,934	€77	55%	1	1	3	€62	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
T2 WIFI, plage à pieds, arrivée autonome	€10,623	€60	47%	1	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
T2 neuf plage a pied piscine privative	€20,673	€138	36%	1	1	3	€62	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Appartement cosy climatisé, proche plages, vue mer	€13,460	€53	69%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Bel appartement de vacances à 200m de la plage	€28,010	€121	62%	1	1	5	€56	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Superbe appartement proche plage	€18,831	€101	51%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
La Croix-Valmer :mazet calme à 400 m de la plage	€15,854	€106	41%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Appartement rdc de Villa dans village	€33,729	€89	98%	1	1	5	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Appartement UBE à 400m de la plage	€51,335	€190	72%	1	1	3	€97	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Appartement EDEN, plage à 500m, piscine et clim	€46,979	€236	54%	1	1	3	€82	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
kleine Wohnung Rénardiere La Croix-Valmer	€20,120	€80	62%	1	1	3	€77	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (14)
happy suite	€14,071	€90	39%	1	1	2	€62	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (62)
Appartement T2 - résidence « Secret Beach »	€25,653	€148	47%	1	1	7	€62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Le Jasmin by Interhome	€43,697	€122	98%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Amazing flat with private garden next to the beach	€18,188	€80	56%	1	1	3	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cigaloun	€13,335	€83	44%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Appartement avec vue mer	€23,430	€133	47%	1	1	3	€82	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
La Croix Valmer Presqu'ile ST TROP Les Mas du Sud	€21,282	€60	93%	1	2	3	€71	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
super appartement avec parking privé sur place	€25,090	€109	58%	1	1.5	4	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Les Résidences de Pardigon	€10,151	€89	31%	1	1	6	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Agréable T2 dans résidence avec piscine	€15,119	€52	77%	1	1.5	7	€51	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Pretty Garden, very near beach	€29,694	€93	86%	1	1	4	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Joli appartement proche de la mer	€31,551	€84	100%	1	1	7	€46	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (12)
Charmante maison à 4min de plage du débarquement	€22,240	€109	56%	1	2	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Alban piscine à 500m de la plage	€44,757	€139	88%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Mas de charme golfe St Tropez magnifique vue mer	€31,684	€102	85%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Riva Bella by Interhome	€24,622	€109	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Adorable T2 au cœur des vignes	€25,481	€105	62%	1	1	3	€46	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (21)
Big Flat - Beach\|Pool\|Tennis\|Family	€17,698	€74	64%	1	1	5	€103	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
parc privé 3.5 ha, appart 2 étoiles vue mer clim	€14,047	€91	42%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartement près de la mer.	€17,052	€52	89%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
AC Apt near beach, parking, terrace view	€13,092	€67	43%	1	1	1	€110	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

17.64% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	€7,637	€15,274	€22,911	€30,548	€38,185	€76,371	€229,115
Valorização da Receita	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Patrimônio Imobiliário	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999	€139,999
Entrada	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000	€35,000
Valorização do Imóvel	€5,250	€10,657	€16,227	€21,964	€27,872	€60,185	€249,770
Retorno Total	€187,887	€200,931	€214,138	€227,512	€241,058	€311,557	€653,886

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

17.64%

Taxa de Capitalização

9.69%

Retorno sobre Investimento

35.46%

249 Bd de la Mer La Croix-Valmer, Provence-Alpes-Côte d'Azur, 83420

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Preço de Compra

101

Pontuação do Investidor Airbnb

€7,637

Lucro Anual

9.7%

Taxa de Capitalização

17.6%

Retorno sobre o Caixa

€30,464

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é €99/noite com 56% de ocupação.Taxa por noite projetada é €104/noite com 56% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 26% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 26% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

€21,627

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

€104

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

€5k

€20k

€35k

€50k

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€7,637

Lucro

Receita

€30,464

Despesas Operacionais

€13,493

Renda Operacional

€16,970

Hipoteca & Impostos

€9,333

Lucro (Fluxo de Caixa)

€7,637

€43,284

Investimento em Dinheiro

Entrada

€35,000

Reformas & Mobília

€3,034

Custos de Fechamento

€5,250

Total

€43,284

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

17.64%

Taxa de Capitalização

9.69%

Retorno sobre Investimento

35.46%