2472 Dubai St Kissimmee, Florida, 34747
5 quartos • 4 banheiros • 15 hóspedes
Est. $2,830/mês
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Kissimmee
$63,582
Receita Anual
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AirDNA projeta $272/noite com 64% de ocupação ($63,581.67). Airbtics projeta $245/noite com 72% de ocupação ($64,429).
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Sazonalidade
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40
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$69,007
Receita anual média
72%
Taxa média de ocupação
$245
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$60k
$100k
$140k
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$1,837
Lucro
Receita
$63,582
Despesas Operacionais
$21,946
Renda Operacional
$41,636
Hipoteca & Impostos
$39,800
Lucro (Fluxo de Caixa)
$1,837
$148,700
Investimento em Dinheiro
Entrada
$118,000
Reformas & Mobília
$13,000
Custos de Fechamento
$17,700
Total
$148,700
Índice DSCR
Aceitável
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
1.23%
Taxa de Capitalização
7.05%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$28,002
Imposto predial dedutível
$5,841
Sua dedução total
$144,303
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $144,303 = $5,697
Impostos sobre $5,697 (30%)
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Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$1,709
Economia estimada de impostos
$43,291
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,663 sqft
Ano de construção:
2019
Tamanho:
3,078 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
YES
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1505 Mumbai Way | 5 | 4 | 2,492 | - | 4,792 | 2019 | $500,000 | 70 |
| 1995 Majorca Dr | 5 | 5 | 2,263 | - | 3,049 | 2016 | $482,000 | 44 |
| 9140 Carmela Ave | 4 | 3 | 2,366 | - | 6,534 | 2019 | $475,000 | 105 |
| 8810 Geneve Ct | 5 | 5 | 2,263 | - | 3,049 | 2018 | $450,000 | 164 |
| 1500 Mumbai Way | 6 | 5 | 3,142 | - | 5,663 | 2019 | $594,000 | 112 |
| 8921 Sydney Ave | 5 | 5 | 2,263 | - | 2,614 | 2019 | $510,000 | 328 |
| 1848 Nice Ct | 8 | 6 | 4,041 | - | 6,970 | 2018 | $660,000 | 90 |
| 2437 Dubai St | 5 | 5 | 2,263 | - | 2,614 | 2020 | $475,000 | 144 |
| 1904 Gobi Dr | 5 | 4 | 2,492 | - | 4,792 | 2018 | $525,000 | 109 |
| 1728 Lima Ave | 5 | 4 | 2,492 | - | 4,792 | 2018 | $0 | 192 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 5,663 sqft
- Área construída: 3,078 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Yes
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 182527559300010520
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $460,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $95,000
- Valor Avaliado do Terreno: $95,000
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $365,700
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Celebration High School with 5/10 classificação por estrelas