2470 Kalākaua Ave Honolulu, Hawaii, 96815
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $2,502/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$521,700
Zestimate
Honolulu
Pontuação do Investidor Airbnb
$141,308
Lucro Anual
33.8%
Taxa de Capitalização
111.7%
Retorno sobre o Caixa
$218,599
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $678/noite com 79% de ocupação ($195,631.99). Airbtics projeta $504/noite com 82% de ocupação ($150,948).
Top 28% dos comparáveis
Top 26% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$147,091
Receita anual média
82%
Taxa média de ocupação
$504
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$60k
$140k
$225k
$320k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
$141,308
Lucro
Receita
$218,599
Despesas Operacionais
$42,098
Renda Operacional
$176,501
Hipoteca & Impostos
$35,192
Lucro (Fluxo de Caixa)
$141,308
$126,491
Investimento em Dinheiro
Entrada
$104,340
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$15,651
Total
$126,491
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
111.71%
Taxa de Capitalização
33.83%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$24,760
Imposto predial dedutível
$5,165
Sua dedução total
-$28,514
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$28,514 = $178,514
Impostos sobre $178,514 (30%)
$53,554
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$53,554
Economia estimada de impostos
-$8,554
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
1983
Tamanho:
1,092 sqft
Tipo:
CONDO
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: CONDO
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: 1,092 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air
- Vista: Ocean
- Estacionamento: Carport, Valet
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: $684
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1260230070006
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $1,518,800
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $747,600
Escolas
- Escola Primária: President Thomas Jefferson Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: President George Washington Middle School with 8/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Kaimuki High School with 3/10 classificação por estrelas