2450 Prince Edward Honolulu, HI, 96815
1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes
Est. $791/mês
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$39,366
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 31% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $183/noite com 74% de ocupação ($49,461.34). Airbtics projeta $156/noite com 82% de ocupação ($46,722).
Top 61% dos comparáveis
Top 51% dos comparáveis
Sazonalidade
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$19,435
Lucro
Receita
$39,366
Despesas Operacionais
$8,801
Renda Operacional
$30,565
Hipoteca & Impostos
$11,130
Lucro (Fluxo de Caixa)
$19,435
$42,200
Investimento em Dinheiro
Entrada
$33,000
Reformas & Mobília
$4,250
Custos de Fechamento
$4,950
Total
$42,200
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
46.05%
Taxa de Capitalização
18.52%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$7,831
Imposto predial dedutível
$1,633
Sua dedução total
$16,898
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $16,898 = $133,102
Impostos sobre $133,102 (30%)
$39,931
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$39,931
Economia estimada de impostos
$5,069
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
9,690 sqft
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
OTHER
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Hotel-Resort
- Andares: -
- Tamanho do lote: 9,690 sqft
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RESORT MIXED USE PRECINCT
- Uso do Solo: Commercial
- Número da Parcela: 1-2-6-023-045
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -