BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2449 Tallus Heights Dr, West Kelowna, BC, V4T 3M2

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • CA$150,000

BNB

Calc

Receita Anual

C$36,283

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$2,867

Taxa de Capitalização

8.7%

Receita Anual

C$36,283

AirDNA projeta C$187/noite com 53% de ocupação ($36,282). Airbtics projeta C$172/noite com 65% de ocupação ($40,950). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, C$187 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	C$26,019	C$43,503	C$63,235	C$73,863
Ocupação	49%	70%	81%	86%
Nightly Rate	C$143	C$167	C$209	C$228

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Home Away from Home	C$42,063	C$162	70%	1	2	2	C$130	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Spacious Suite Perched Above Mission Hill Winery!	C$50,252	C$179	76%	1	2	2	C$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Sundance Sweet Licence #9037	C$28,013	C$120	63%	1	1	2	C$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (49)
Beautiful Suite in Shannon Lake area!	C$31,551	C$183	45%	1	1	2	C$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Exceptional 1 bedroom suite with all conveniences!	C$43,712	C$209	56%	1	1	1	C$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Licensed / 1 Bedroom Private Suite in West Kelowna	C$14,617	C$83	38%	1	1	1	C$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Entire Guest Suite With All The Amenities of Home	C$37,189	C$117	86%	1	1	3	C$39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
𝚆𝚒𝚗𝚎 & 𝙳𝚒𝚗𝚎 𝚊𝚝 𝙲𝚘𝚙𝚙𝚎𝚛 𝚂𝚔𝚢	C$27,396	C$147	49%	1	1	2	C$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Top floor apartment with hot tub and sauna	C$43,069	C$196	57%	1	1	1	C$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Lakeview life at Copper Sky Resort	C$52,269	C$148	86%	1	1	2	C$128	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Beautiful 1B/1B Amenity rich resort condo	C$46,838	C$162	78%	1	1	2	C$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Carrot Mountain Guest Suite	C$32,579	C$96	74%	1	1	1	C$53	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (94)
Summer Special: Luxury 1br Just For Two	C$66,367	C$213	84%	1	1	5	C$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Great 1 bedroom by Shannon Lake	C$32,035	C$109	78%	1	1	2	C$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (7)
Lake view Oasis + Hot Tub and Pool	C$35,516	C$178	50%	1	1	2	C$64	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Trails Edge: 10min to Lake Okanagan\| Hikes, Nature	C$25,169	C$113	61%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Peaceful one BR condo overlooking Okanagan Lake	C$64,472	C$194	88%	1	1	2	C$101	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Bright one bedroom suite with a view!	C$39,941	C$144	74%	1	1	3	C$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (13)
Stunning Lake View Suite	C$58,879	C$167	95%	1	1	3	C$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Gorgeous Lake & Mountain views -	C$57,624	C$228	69%	1	1	5	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (119)
1 Bedroom Top Floor with Lake and Mountain Views	C$45,315	C$158	74%	1	1	3	C$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Casa Magnolia	C$36,278	C$121	82%	1	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Gorgeous 1 bed condo with spectacular lake views!	C$28,246	C$244	31%	1	1	5	C$121	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Amazing condo with pool, hot tub and sauna	C$32,020	C$196	43%	1	1	1	C$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Panoramic Lake View Hillside Suite BL#8136	C$25,165	C$141	45%	1	1	2	C$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
M&Z House next to Shannon Lake and SL Golf Course	C$24,757	C$225	30%	1	1	10	C$101	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Resort style amenities with pool & hot tub	C$51,792	C$234	59%	1	1	2	C$151	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Piece of Paradise - Luxury Resort Style Living	C$57,964	C$213	71%	1	1	2	C$115	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
LAKE VIEW with all the Amenities!	C$56,463	C$187	81%	1	1	3	C$101	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Beautiful Okanagan 1 Bedroom Condo with Pool	C$69,295	C$223	85%	1	1	3	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Above ground 1 bedroom on creek	C$15,091	C$125	33%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
1 Bedroom Condo at West Kelowna's Luxury Resort	C$55,846	C$156	94%	1	1	2	C$101	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Top Floor Resort + Lake View!	C$72,277	C$263	74%	1	1	5	C$151	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Upper West Kelowna, near Wine Trail and Golfing	C$24,693	C$147	46%	1	1	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Pinot Point-vineyard and trails: 30 day+ stays	C$41,757	C$114	100%	1	1	30	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Pool, Private Patio, BBQ, Sport Courts, Wineries	C$35,941	C$175	49%	1	1	2	C$136	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
The Hilltop \| West Kelowna Luxury Resort Living	C$44,530	C$225	49%	1	1	3	C$95	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Okanagan Bliss! Suite in West Kelowna	C$38,624	C$151	70%	1	1	2	C$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Trailside Suite	C$36,878	C$168	58%	1	1	2	C$60	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Amazing Amenities! Heated Pool and Hot Tub !	C$100,717	C$322	84%	1	1	5	C$88	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

7.12% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	CA$2,867	CA$5,734	CA$8,602	CA$11,469	CA$14,337	CA$28,674	CA$86,022
Valorização da Receita	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Patrimônio Imobiliário	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000	CA$120,000
Entrada	CA$30,000	CA$30,000	CA$30,000	CA$30,000	CA$30,000	CA$30,000	CA$30,000
Valorização do Imóvel	CA$4,500	CA$9,135	CA$13,909	CA$18,826	CA$23,891	CA$51,587	CA$214,089
Retorno Total	CA$157,367	CA$164,869	CA$172,511	CA$180,295	CA$188,228	CA$230,261	CA$450,111

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

7.12%

Taxa de Capitalização

8.65%

Retorno sobre Investimento

21.95%

2449 Tallus Heights Dr West Kelowna, British Columbia, V4T 3M2

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Preço de Compra

C$36,283

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta C$187/noite com 53% de ocupação ($36,282.88). Airbtics projeta C$172/noite com 65% de ocupação ($40,950).

Taxa de Ocupação

Top 71% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

CA$43,079

Receita anual média

65%

Taxa média de ocupação

CA$173

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

C$15k

C$40k

C$70k

C$100k

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CA$2,867

Lucro

Receita

C$36,283

Despesas Operacionais

C$23,297

Renda Operacional

C$12,986

Hipoteca & Impostos

C$10,119

Lucro (Fluxo de Caixa)

C$2,867

CA$40,272

Investimento em Dinheiro

Entrada

C$30,000

Reformas & Mobília

C$5,772

Custos de Fechamento

C$4,500

Total

C$40,272

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

7.12%

Taxa de Capitalização

8.65%

Retorno sobre Investimento

21.95%