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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 244 McCaffrey Rd, Newmarket, ON, L3X 1J3

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $1,250,000

BNB

Calc

Receita Anual

$27,481

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$74,093

Taxa de Capitalização

0.8%

Receita Anual

$27,481

AirDNA projeta $99/noite com 76% de ocupação ($27,480). Airbtics projeta $72/noite com 68% de ocupação ($17,882). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 42% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 76% taxa de ocupação, $99 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$14,475$19,820$23,615$26,507
Ocupação62%73%78%80%
Nightly Rate$62$72$80$87

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
The Quiet Retreat

No image available

$15,792
$55
73%
112$33❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (85)
A memorable stay at a COZY private basement

No image available

$14,869
$74
50%
113$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (125)
Best Location! Minutes to Trendy Historic Main St

No image available

$19,964
$63
83%
112$37❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (326)
Beautiful 1 Bedroom Apartment

No image available

$20,791
$72
77%
115$37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Luxurious 1 bedroom Unit with Private Entrance

No image available

$16,552
$108
40%
111$29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (35)
Fully renovated Third floor private suite

No image available

$14,126
$87
44%
1128$81❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
Nice and Cozy 1 Bedroom Unit

No image available

$17,138
$78
57%
1128$73❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Feel like home 1 bedroom unit w/ King bed

No image available

$19,615
$74
69%
113$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (26)
Lovely, bright renovated loft with private parking

No image available

$19,649
$66
77%
112$37❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (48)
Clean, cozy basement apartment in Newmarket!

No image available

$17,769
$61
79%
1128$41❌❌❌N / Y⭐️ 5 (29)
Downtown Newmarket Cozy Basement

No image available

$20,068
$70
78%
1128$48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Very bright and spacious 1 Br apt sleeping up to 4

No image available

$15,289
$59
68%
1128$29❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (133)
Downtown historic trendy Newmarket apartment

No image available

$25,840
$83
82%
112$37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Good size , close to bushes, Vip studio room ;)

No image available

$14,845
$52
78%
1128$0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (33)
White House

No image available

$21,335
$87
67%
115$37❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Métricas de Retorno

-25.39% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$74,092-$148,185-$222,277-$296,370-$370,463-$740,926-$2,222,778
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$1,000,000$1,000,000$1,000,000$1,000,000$1,000,000$1,000,000$1,000,000
Entrada$250,000$250,000$250,000$250,000$250,000$250,000$250,000
Valorização do Imóvel$37,500$76,125$115,908$156,886$199,092$429,895$1,784,078
Retorno Total$1,213,407$1,177,939$1,143,630$1,110,515$1,078,629$938,969$811,299

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-25.39%

Taxa de Capitalização

0.81%

Retorno sobre Investimento

-8.33%

property-location

244 McCaffrey Rd Newmarket, Ontario, L3X 1J3

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

$235,200

Zestimate

$27,481

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 42% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $99/noite com 76% de ocupação ($27,480.95). Airbtics projeta $72/noite com 68% de ocupação ($17,882).

Top 41% dos comparáveis

Top 1% dos comparáveis


Sazonalidade

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15

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$18,242

Receita anual média

68%

Taxa média de ocupação

$72

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$20k

$20k

$25k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 15 comparáveis

-$74,093

Lucro

Receita

$27,481

Despesas Operacionais

$17,253

Renda Operacional

$10,228

Hipoteca & Impostos

$84,321

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$74,093

$291,750

Investimento em Dinheiro

Entrada

$250,000

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$37,500

Total

$291,750

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-25.39%

Taxa de Capitalização

0.81%

Lucro (Cumulativo)

-$74,093

$1,000,000

$4,250

$37,500

$0

Ganho Total

-$24,313