24295 Bayshore Dr Daphne, Alabama, 36526
4 quartos • 4 banheiros • 12 hóspedes
Est. $6,955/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$49,624
Lucro Anual
3.3%
Taxa de Capitalização
-14.4%
Retorno sobre o Caixa
$71,113
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $513/noite com 63% de ocupação ($118,043.2). Airbtics projeta $253/noite com 56% de ocupação ($51,747).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$54,563
Receita anual média
56%
Taxa média de ocupação
$253
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$60k
$95k
$135k
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-$49,624
Lucro
Receita
$71,113
Despesas Operacionais
$22,925
Renda Operacional
$48,188
Hipoteca & Impostos
$97,812
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$49,624
$344,500
Investimento em Dinheiro
Entrada
$290,000
Reformas & Mobília
$11,000
Custos de Fechamento
$43,500
Total
$344,500
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-14.4%
Taxa de Capitalização
3.32%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$68,818
Imposto predial dedutível
$14,355
Sua dedução total
$361,003
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $361,003 = -$211,003
Impostos sobre -$211,003 (30%)
-$63,301
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$63,301
Economia estimada de impostos
$108,301
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.74 sqft
Ano de construção:
1992
Tamanho:
3,548 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.74 sqft
- Área construída: 3,548 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: No
- Refrigeração: Ceiling Fan(s)
- Vista: Bay, Western View
- Estacionamento: Attached, Garage, See Remarks, Garage Door Opener
- Comodidades: Dishwasher, Microwave, Electric Range, Refrigerator, Wine Cooler, Tankless Water Heater
- Preço por metro quadrado: $408
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 4309300000052.001
- Zona de Inundação: Sim, Zona High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $923,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Ensino Médio: Fairhope High School with 9/10 classificação por estrelas