BNBCalc

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

BNBCalc Logo

Adicionar número da unidade

Quartos

1

Banheiros

1

Máximo de Hóspedes

1

Preço de Compra


Comprar

Compre esta propriedade e anuncie-a no Airbnb

próprio

Anuncie uma propriedade que você possui no Airbnb.

Alugar

Alugar do proprietário e anunciar no Airbnb

Coanfitrião

Gerenciar este imóvel para o proprietário


Preço de Compra

Home

Entrar

Language

Recursos

Preços

Mapa Section 8

Guia de Impostos STR

Blog

Formulário de Lead

BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2424 Capitol St, Houston, TX, 77003

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes • $1,200

BNB

Calc

Receita Anual

$28,306

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,866

Taxa de Capitalização

912.2%

Receita Anual

$28,306

AirDNA projeta $118/noite com 61% de ocupação ($26,290). Airbtics projeta $125/noite com 62% de ocupação ($28,306). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 62% taxa de ocupação, $125 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$21,004$28,071$38,947$52,495
Ocupação52%61%75%89%
Nightly Rate$108$120$136$154

Sazonalidade (Profit by Month)

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Downtown Houston Deluxe King Suite

No image available

$41,845
$121
89%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
Houston Apartment Perfect Location

No image available

$32,309
$88
91%
111$75✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (186)
Downtown Elegance:Upscale Houston Retreat King Bed

No image available

$40,530
$157
67%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (88)
EaDo Room | Private Entrance | Walk 2 Astros Games

No image available

$17,705
$47
96%
111$27❌❌❌N / Y⭐️ 5 (476)
Welcome to Deet’s Place!

No image available

$39,388
$133
78%
111$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Luxury Downtown Houston Suite

No image available

$34,571
$130
69%
111$65✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
U1 Penthouse W/Rental CAR/ Dwntwn Houston 1BR 1BTH

No image available

$26,573
$136
52%
112$69✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
*Comfy & Spacious* | Queen-Bed, Patios, Pool & Gym

No image available

$36,006
$129
73%
113$60✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
Houston Luxury Midrise

No image available

$30,648
$82
97%
111$80✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (87)
Downtown~1br~Garage~Pool~Wifi~Dog Park~Gym

No image available

$23,662
$100
60%
112$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Houston Downtown 1br w/ pool/patio

No image available

$27,815
$126
56%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Tangerine Dream Retreat: Downtown Houston

No image available

$28,986
$136
53%
111$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (20)
Resort Style Pool | Fast WiFi | King Bed

No image available

$32,809
$100
88%
112$75✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Houston hot spot near downtown

No image available

$26,488
$109
59%
112$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Elegant Queen W/resort amenities

No image available

$21,568
$107
50%
111$110✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Cozy Downtown Houston/EADO Apartment

No image available

$39,802
$145
75%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
Elegant Queen with pool view

No image available

$23,219
$122
52%
111$0✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Opulent King Suite

No image available

$29,225
$122
65%
111$117✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Stylish Urban Retreat with Complementary Parking

No image available

$24,774
$111
56%
111$92✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (25)
U5 Penthouse downtown w/ Turo rental car available

No image available

$32,463
$138
62%
112$69✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
U2 Penthouse W/CAR Dwntown Houston WI-FI/freepark

No image available

$23,222
$118
53%
112$69✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Rustic Condo w/ Balcony Views- Monthly Discounts

No image available

$50,867
$208
66%
1128$129❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
U2 penthouse Downtown Houston WI-FI/free parking

No image available

$19,555
$137
39%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Vibrant Luxury Apt in EaDO HTX

No image available

$24,783
$111
61%
113$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Versailles

No image available

$42,311
$136
85%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
5 Star - 2 BEDS | 1 BATH - Eden’s Summer Suite

No image available

$43,399
$154
77%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
1Bed Luxury Apartment

No image available

$14,845
$104
39%
113$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Beautiful , Spacious, centrally located 1 bedroom

No image available

$29,885
$115
71%
111$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (22)
Astro/Shell Stadium Apt w/DT view

No image available

$22,500
$106
58%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Jazzy Chic Stay in East Downtown

No image available

$33,842
$119
72%
112$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Perfect downtown location (with private parking!)

No image available

$49,673
$261
52%
11.51$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Lovely Studio in Eado Houston! Free parking space.

No image available

$27,257
$76
98%
1130$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Teal Tranquility Retreat

No image available

$34,366
$110
81%
113$115✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Unique 2-story Loft in East Downtown. Location!!!

No image available

$27,174
$116
64%
1228$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (126)
No place like home.

No image available

$16,060
$107
41%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 3 (3)
Luxury Oasis in Downtown Houston

No image available

$14,734
$115
35%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Midtown Lush Landing

No image available

$16,690
$116
36%
113$115✅✅❌Y / N⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

240.07% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$10,865$21,731$32,596$43,462$54,328$108,656$325,968
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$960$960$960$960$960$960$960
Entrada$240$240$240$240$240$240$240
Valorização do Imóvel$36$73$111$150$191$412$1,712
Retorno Total$12,101$23,004$33,908$44,813$55,719$110,268$328,881

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

240.07%

Taxa de Capitalização

912.21%

Retorno sobre Investimento

241.12%

property-location

2424 Capitol St Houston, Texas, 77003

1 quartos • 1 banheiros • 1 hóspedes

Est. $6/mês

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

Houston

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

8770

Pontuação do Investidor Airbnb

$10,865

Lucro Anual

912.2%

Taxa de Capitalização

240.1%

Retorno sobre o Caixa

$28,306

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $118/noite com 61% de ocupação ($26,290.26). Airbtics projeta $125/noite com 62% de ocupação ($28,306).

Top 48% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$28,995

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$125

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$25k

$40k

$50k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$10,866

Lucro

Receita

$28,306

Despesas Operacionais

$17,360

Renda Operacional

$10,947

Hipoteca & Impostos

$81

Lucro (Fluxo de Caixa)

$10,866

$4,526

Investimento em Dinheiro

Entrada

$240

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Fechamento

$36

Total

$4,526

Índice DSCR

Forte

135.23

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

240.07%

Taxa de Capitalização

912.21%

Lucro (Cumulativo)

$10,866

$960

$4,250

$36

$0

Ganho Total

$10,913

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$57

Imposto predial dedutível

$12

Sua dedução total

-$9,336

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$9,336 = $159,336


Impostos sobre $159,336 (30%)

$47,801

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$47,801


Economia estimada de impostos

-$2,801

Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com

🤩

Sua análise gratuita está pronta!

Faça login para ver sua análise do imóvel

Your endereço de email

Ao fazer login, você concorda com nossos Termos de Serviço