BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 24066 Glenbrook Blvd, Euclid, OH 44117

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $255,000

BNB

Calc

Receita Anual

$39,435

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,427

Taxa de Capitalização

8.1%

Receita Anual

$39,435

AirDNA projeta $183/noite com 59% de ocupação ($39,435). Airbtics projeta $171/noite com 62% de ocupação ($38,723). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 59% taxa de ocupação, $183 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$24,518	$37,975	$59,852	$74,977
Ocupação	54%	64%	71%	76%
Nightly Rate	$120	$157	$224	$262

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Dynamite Spacious 4bed 3bath Enclosed Porches Bar!	$26,008	$102	67%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$31,483	$124	66%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Charming, centrally located 4 br	$27,835	$121	60%	4	1	5	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Beautiful spacious 4 bedroom with large backyard	$30,619	$112	71%	4	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
The Intercontinental at University Heights	$34,265	$224	40%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$39,203	$156	65%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$42,738	$179	63%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Family friendly home near Clinic & Colleges	$60,713	$245	64%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$48,717	$179	71%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
The White house	$49,584	$226	58%	4	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
"THE COOP"	$48,713	$200	66%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
House in the Heights 4br close to Downtown	$36,032	$178	55%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
West Saint James Living	$85,592	$265	88%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Belle Vue Lake House	$29,807	$106	73%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Work Friendly Renovated Home in University Heights	$76,716	$234	86%	4	4	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
No Place Like Home!	$26,206	$90	74%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Cleveland's best kept secret.	$14,453	$119	30%	4	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Cheerful Retreat close to Colleges &Hospitals	$50,042	$214	62%	4	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Cleveland Suburban Comfort	$34,010	$294	30%	4	3	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cozy Home Away From Home	$37,666	$136	69%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Renovated Home Near Dt & Cleveland Clinic-King Bed	$55,417	$198	74%	4	2	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Adorn635	$17,901	$79	54%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (143)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,912	$92	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Beautifully Renovated, Luxury Home in Beachwood OH	$62,283	$303	55%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
The Heart of Cleveland Heights	$27,117	$92	75%	4	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Cheerful Euclid home	$35,368	$152	62%	4	3	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (30)
The Magic Manor	$33,633	$115	76%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Hideaway in the Heights!	$48,701	$175	66%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful 4 bedroom close to Euclid Beach	$22,492	$137	42%	4	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Highly refined and fully remodeled heights home	$45,116	$225	54%	4	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo	$31,013	$181	46%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$43,603	$144	80%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Family friendly Funcaytion in CLE	$18,246	$125	38%	4	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
5 Min Drive to Cleve Clinic-First Fl Bed/Bath	$49,863	$262	52%	4	3	5	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Cleveland rockefeller mansion 4 bed, 2.5 bath	$68,540	$258	70%	4	3	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$23,090	$104	57%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$39,703	$158	67%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,040	$121	57%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Twin of West Saint James	$89,675	$290	84%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Métricas de Retorno

4.95% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,427	$6,854	$10,281	$13,709	$17,136	$34,272	$102,818
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000
Entrada	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000
Valorização do Imóvel	$7,650	$15,529	$23,645	$32,004	$40,614	$87,698	$363,951
Retorno Total	$266,077	$277,384	$288,927	$300,713	$312,751	$376,971	$721,770

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

4.95%

Taxa de Capitalização

8.08%

Retorno sobre Investimento

19.64%

24066 Glenbrook Blvd Euclid, OH, 44117

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,223/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

$3,427

Lucro Anual

8.1%

Taxa de Capitalização

5.0%

Retorno sobre o Caixa

$39,435

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $183/noite com 59% de ocupação.Taxa por noite projetada é $171/noite com 62% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 63% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 36% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$40,655

Receita anual média

62%

Taxa média de ocupação

$171

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$40k

$65k

$90k

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$3,427

Lucro

Receita

$39,435

Despesas Operacionais

$18,807

Renda Operacional

$20,629

Hipoteca & Impostos

$17,201

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,427

$69,150

Investimento em Dinheiro

Entrada

$51,000

Reformas & Mobília

$10,500

Custos de Fechamento

$7,650

Total

$69,150

Índice DSCR

Aceitável

1.20

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

4.95%

Taxa de Capitalização

8.08%

Retorno sobre Investimento

19.64%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$12,103

Imposto predial dedutível

$2,524

Sua dedução total

$23,284

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $23,284 = $126,716

Impostos sobre $126,716 (30%)

$38,015

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$38,015

Economia estimada de impostos

$6,985

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: Yes

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -