BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2393 Silver Lake Blvd 3, Los Angeles, CA 90039

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $4,200

BNB

Calc

Receita Anual

$54,184

Lucro (Fluxo de Caixa)

$33,177

Taxa de Capitalização

796.7%

Receita Anual

$54,184

AirDNA projeta $338/noite com 82% de ocupação ($101,231). Airbtics projeta $215/noite com 69% de ocupação ($54,183). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 46% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 69% taxa de ocupação, $215 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$32,304	$53,627	$84,103	$122,391
Ocupação	58%	73%	86%	93%
Nightly Rate	$151	$196	$258	$347

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Romantic Escape in Silverlake	$93,894	$253	96%	2	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (717)
Atwater Oasis w/Pool and HotTub very Walkable Area	$116,601	$361	85%	2	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (71)
Spacious Hillside Oasis in Silver Lake	$75,833	$375	51%	2	3	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Silver Lake Design Dream with a Blush Kitchen	$99,775	$310	86%	2	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (307)
Silverlake 2 bedroom with yard and high ceilings	$84,175	$241	92%	2	1	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (151)
Casa Rocco	$60,259	$196	84%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Silver Lake Mid-century Nestled in the Treetops	$115,649	$399	77%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (316)
Cozy Silver Lake Gem	$52,280	$228	61%	2	1	30	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (209)
Relax in a Crisp, Clean Retreat in Atwater Village	$30,239	$118	68%	2	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (205)
Hilltop Garden Cottage Deck/View Reg# HSR23-002992	$47,767	$169	73%	2	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (158)
Beautiful 2 bedroom home with huge garden & patio	$92,570	$277	90%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Entire Cozy Spanish 2BR House, walk to shop & café	$50,364	$132	100%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (112)
Silverlake Architectural Allyn E. Morris Treehouse	$82,975	$229	99%	2	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Lovely Bungalow in Atwater Village	$28,548	$130	60%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Upscale Spanish-Style Bungalow	$35,303	$190	50%	2	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Lakeside, parkside, pet-fenced! 2&2 coziest home	$41,558	$191	59%	2	2	31	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Silver Lake Hills 2 Bed/2 Bath	$15,979	$118	37%	2	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Minimalist Bungalow w/ Views in Prime Silver Lake	$95,915	$275	93%	2	1	17	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
New and Modern Apartment Close to Atwater Village	$19,598	$153	35%	2	2	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (176)
Californian Living Indoor Outdoors w Quirky Office	$61,287	$197	85%	2	1	30	$174	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Modern 2 bed/2bath home in Quiet Residential Area	$25,109	$196	35%	2	3	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Hip, Sunny House in Atwater Village	$49,035	$177	75%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Villa close to the Lake	$58,778	$195	82%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
2923 Allesandro St - 2B2B - 2024 - 939 sq ft	$16,981	$145	32%	2	2	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Silver Lake Hills 2 Bedroom	$21,725	$112	53%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
Bright & Charming 2 Bdrm Bungalow at the LA River	$34,396	$127	74%	2	1	31	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (212)
Sunny Silverlake Oasis	$90,585	$275	90%	2	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Blueground \| Silver Lake, courtyard, nr freeways	$42,456	$200	58%	2	2	31	$515	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Atwater Village 5 min walk from shops and cafés.	$78,740	$347	62%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (236)
Skydeck Suite by AvantStay \| Incredible LA Views!	$76,147	$285	73%	2	1	2	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 0 (0)
★Super Clean! Private Yard! Pets Welcome! ★	$60,609	$180	92%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Atwater Retreat \| Private & Clean Home w/ Yard	$72,096	$193	89%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (20)
Luxury & Stylish Near Hollywood & Downtown L.A.	$41,103	$108	100%	2	1	31	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cozy 2 bedroom in Trendy Silver Lake	$64,704	$249	71%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Recharge in a sleek and modern guesthouse.	$105,042	$350	82%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
2 bd/1bath 1000 sq ft. Dedicated workspaces	$34,493	$145	65%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Silver Lake Heights	$37,332	$170	60%	2	1	30	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (3)
Modern Apartment near Hollywood & Downtown LA	$60,573	$130	60%	2	1	31	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Remodeled Classic California Bungalow w/ Parking	$28,966	$240	30%	2	1	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)

Métricas de Retorno

444.37% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$33,176	$66,353	$99,530	$132,706	$165,883	$331,767	$995,301
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360	$3,360
Entrada	$840	$840	$840	$840	$840	$840	$840
Valorização do Imóvel	$126	$255	$389	$527	$668	$1,444	$5,994
Retorno Total	$37,502	$70,809	$104,119	$137,433	$170,752	$337,411	$1,005,495

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

444.37%

Taxa de Capitalização

796.66%

Retorno sobre Investimento

446.61%

2393 Silver Lake Blvd 3 Los Angeles, CA, 90039

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $20/mês

Este imóvel está à venda!

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Los Angeles

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

8287

Pontuação do Investidor Airbnb

$33,176

Lucro Anual

796.7%

Taxa de Capitalização

444.4%

Retorno sobre o Caixa

$54,184

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $338/noite com 82% de ocupação.Taxa por noite projetada é $215/noite com 69% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 56% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$57,949

Receita anual média

69%

Taxa média de ocupação

$215

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$50k

$80k

$120k

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$33,177

Lucro

Receita

$54,184

Despesas Operacionais

$20,724

Renda Operacional

$33,460

Hipoteca & Impostos

$283

Lucro (Fluxo de Caixa)

$33,177

$7,466

Investimento em Dinheiro

Entrada

$840

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$126

Total

$7,466

Índice DSCR

Forte

118.10

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

444.37%

Taxa de Capitalização

796.66%

Retorno sobre Investimento

446.61%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$199

Imposto predial dedutível

$42

Sua dedução total

-$31,864

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$31,864 = $181,864

Impostos sobre $181,864 (30%)

$54,559

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$54,559

Economia estimada de impostos

-$9,559

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -