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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2388 W Lake Of The Isles Pkwy, Minneapolis, MN 55405

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes • $4,599,000

BNB

Calc

Receita Anual

$94,803

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$241,436

Taxa de Capitalização

1.5%

Receita Anual

$94,803

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 42% taxa de ocupação, $618 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Comparáveis do Airbnb

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Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
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Avaliações
Clean, Modern, Private Home - Amazing Location!

No image available

$91,009
$347
71%
422$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Lake of the Isles/Lake Calhoun Home

No image available

$83,415
$605
35%
436$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Home - Hop, Skip and a Walk from Lake Bde Maka Ska

No image available

$48,961
$260
49%
424$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (85)
Fabulous 5 Star Getaway 2 Min Walk to the Lakes

No image available

$65,204
$264
65%
422$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Unique Uptown Travelers Haven, Off-Street Parking!

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$32,951
$111
69%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (259)
Urban Retreat 9min-US BK Stadium 15min-MallAmerica

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$92,117
$294
82%
432$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (95)
Beautiful Uptown 4BR! Steps to lake, near downtown

No image available

$28,941
$166
45%
412$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (181)
Heart of Uptown -walk to lakes, shops, restaurants

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$64,379
$211
80%
422$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Clean 2nd floor 4 bedroom Near Downtown [7-10]

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$47,413
$216
59%
412$35❌❌❌N / Y⭐️ 4.3 (11)
Kenwood house with modern and historic features

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$59,723
$214
74%
412$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
MINNeSTAY* Lowry Hill Flats | Vintage

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$52,799
$177
71%
421$319❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Centrally located in a wonderful neighborhood

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$58,998
$260
60%
432$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Gorgeous Home, Best Location! Walk to Lake & Shops

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$103,337
$341
82%
422$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Among mansions. Spacious. Lakes, Dntwn, Conv Ctr

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$83,990
$344
65%
421$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
MINNeSTAY* Harriet House | Lake Harriet | Linden

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$91,585
$303
70%
431$429❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Central Cozy Home with Free Parking

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$32,885
$201
40%
422$199✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (7)
Charming Centrally Located 4 Bedroom Artist's Home

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$53,538
$236
55%
422$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (72)
Lake Harriet/50th and France, SW Mpls

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$51,122
$192
68%
423$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (67)
Insta worthy home in Uptown MPLS, awesome location

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$66,984
$248
71%
432$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
MINNeSTAY* Linden Hills Luxury Charmer - Walk to

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$56,028
$258
49%
431$319❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Clean 1st floor 4 bedroom Near Downtown [1-4]

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$54,115
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72%
422$35✅❌❌N / Y⭐️ 3.4 (6)
Historic Home in South Minneapolis

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$43,651
$183
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432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (58)
Inviting HOME: HEART of MSP Downtown/near airport!

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$28,689
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422$163❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (55)
NEW4BRCozyRetreatNearDowntown!

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$45,200
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36%
421$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Uptown Fungalow - beautiful private home in MPLS

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$56,531
$224
64%
423$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
MINNeSTAY* East Harriet Gallery | Entertainment |

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$74,750
$263
71%
431$319❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Spacious and comfortable home

No image available

$35,845
$179
49%
422$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Fulton House at 50th & France License #386530

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$85,314
$260
85%
432$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (130)
Linden Hills Guest Home

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$45,129
$138
88%
413$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (92)
Modern Charm |Lakes |Firepit| Air Hockey |Foosball

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$52,124
$179
71%
422$235❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Astounding 💜 The City's Best Home - Sleeps 10

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$39,345
$155
62%
422$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (82)
Luxury Townhouse in the center of NE MPLS!

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$64,817
$338
51%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (83)
Beautiful Cozy House | Large Backyard | Garage

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$56,273
$180
74%
422$159❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (103)
MINNeSTAY* Kenilworth Place | Luxury | Lake View

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$86,441
$352
57%
441$429❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Charming MPLS Home w/ Patio - Walk to Uptown!

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$121,700
$903
36%
442$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (18)
MINNeSTAY* Stoneway | Historic | Beautiful

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$61,184
$229
73%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Designer family home | 4B + office | gas fireplace

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$88,651
$296
77%
423$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Rare Lake Harriet 4BR 2BA, near lake,downtown, MOA

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$84,565
$252
85%
422$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Wonderful 3 Level Cozy Home l Telsa Super Charger

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$42,822
$180
65%
4330$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Powderhorn Classic

No image available

$64,012
$205
81%
424$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (114)

Métricas de Retorno

-22.6% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$241,435-$482,871-$724,307-$965,742-$1,207,178-$2,414,356-$7,243,070
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$3,679,200$3,679,200$3,679,200$3,679,200$3,679,200$3,679,200$3,679,200
Entrada$919,800$919,800$919,800$919,800$919,800$919,800$919,800
Valorização do Imóvel$137,970$280,079$426,451$577,215$732,501$1,581,671$6,563,980
Retorno Total$4,495,534$4,396,207$4,301,144$4,210,472$4,124,323$3,766,314$3,919,909

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-22.6%

Taxa de Capitalização

1.49%

Retorno sobre Investimento

-5.45%

property-location

2388 W Lake Of The Isles Pkwy Minneapolis, MN, 55405

4 quartos • 1 banheiros • 12 hóspedes

Est. $22,059/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

-90

Pontuação do Investidor Airbnb

-$241,435

Lucro Anual

1.5%

Taxa de Capitalização

-22.6%

Retorno sobre o Caixa

$94,803

Receita Anual

Dados de receita não puderam ser encontrados para este endereço

Top 91% dos comparáveis

Top 3% dos comparáveis


40

Comparáveis do Airbnb

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$62,413

Receita anual média

64%

Taxa média de ocupação

$260

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$30k

$60k

$90k

$125k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$241,436

Lucro

Receita

$94,803

Despesas Operacionais

$26,004

Renda Operacional

$68,798

Hipoteca & Impostos

$310,234

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$241,436

$1,068,020

Investimento em Dinheiro

Entrada

$919,800

Reformas & Mobília

$10,250

Custos de Fechamento

$137,970

Total

$1,068,020

Índice DSCR

Fraco

0.22

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-22.6%

Taxa de Capitalização

1.49%

Lucro (Cumulativo)

-$241,436

$3,679,200

$10,250

$137,970

$0

Ganho Total

-$58,285

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$218,273

Imposto predial dedutível

$45,530

Sua dedução total

$1,221,652

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $1,221,652 = -$1,071,652


Impostos sobre -$1,071,652 (30%)

-$321,496

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

-$321,496


Economia estimada de impostos

$366,496

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: Yes
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -