BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 238 Timber Creek Trail, Broken Bow, OK 74728, USA

4 quartos • 5 banheiros • 10 hóspedes • $875,000

BNB

Calc

Receita Anual

$103,010

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,514

Taxa de Capitalização

8.7%

Receita Anual

$103,010

AirDNA projeta $553/noite com 51% de ocupação ($103,009).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 51% taxa de ocupação, $553 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

8.24% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$17,513	$35,027	$52,541	$70,055	$87,568	$175,137	$525,412
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$8,596	$17,722	$27,411	$37,698	$48,619	$114,199	$700,000
Entrada	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000	$175,000
Valorização do Imóvel	$26,250	$53,287	$81,136	$109,820	$139,364	$300,926	$1,248,854
Retorno Total	$227,359	$281,037	$336,088	$392,573	$450,553	$765,264	$2,649,267

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

8.24%

Taxa de Capitalização

8.74%

Retorno sobre Investimento

24.63%

238 Timber Creek Trail Broken Bow, Oklahoma, 74728

4 quartos • 5 banheiros • 10 hóspedes

Preço de Compra

Est. $4,197/mês

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$103,010

Receita Anual

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$17,514

Lucro

Revenue

$103,010

Despesas Operacionais

$26,471

Renda Operacional

$76,538

Hipoteca & Impostos

$59,025

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,514

$212,500

Investimento em Dinheiro

Entrada

$175,000

Reformas & Mobília

$11,250

Custos de Fechamento

$26,250

Total

$212,500

Índice DSCR

Forte

1.30

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

8.24%

Taxa de Capitalização

8.74%

Retorno sobre Investimento

24.63%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

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Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$41,528

Imposto predial dedutível

$8,663

Sua dedução total

$70,723

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $70,723 = $79,277

Impostos sobre $79,277 (30%)

$23,783

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$23,783

Economia estimada de impostos

$21,217

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