237718 W Hwy 101
5 quartos • 5 banheiros • 15 hóspedes
Est. $6,492/mês
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$1,353,600
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
-$14,287
Lucro Anual
5.7%
Taxa de Capitalização
-4.4%
Retorno sobre o Caixa
$104,255
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $587/noite com 63% de ocupação.Taxa por noite projetada é $446/noite com 64% de ocupação.
Top 48% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$110,415
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$446
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$45k
$120k
$190k
$275k
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-$14,288
Lucro
Receita
$104,255
Despesas Operacionais
$27,233
Renda Operacional
$77,022
Hipoteca & Impostos
$91,310
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$14,288
$324,578
Investimento em Dinheiro
Entrada
$270,720
Reformas & Mobília
$13,250
Custos de Fechamento
$40,608
Total
$324,578
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-4.4%
Taxa de Capitalização
5.69%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$64,243
Imposto predial dedutível
$13,401
Sua dedução total
$150,215
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $150,215 = -$215
Impostos sobre -$215 (30%)
-$64
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$64
Economia estimada de impostos
$45,064
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
10.87 sqft
Ano de construção:
2008
Tamanho:
5,403 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Fireplace(s), Fireplace Insert, Heat Pump
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 10.87 sqft
- Área construída: 5,403 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Fireplace(s), fireplace insert, heat pump
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: No
- Refrigeração: Heat Pump
- Vista: Mountain(s), Partial, River, Territorial
- Estacionamento: Driveway, Detached Garage, RV Parking
- Comodidades: Dishwasher(s), Disposal, Double Oven, Dryer(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: Crawlspace
- Preço por metro quadrado: $240
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 073030140020
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $1,296,800
Escolas
- Ensino Médio: Lincoln High School with 2/10 classificação por estrelas