BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 23392 Atikwa Trail, Howard City, MI, 49329

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $287,000

BNB

Calc

Receita Anual

$48,588

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,232

Taxa de Capitalização

10.0%

Receita Anual

$48,588

AirDNA projeta $219/noite com 42% de ocupação ($33,595). Airbtics projeta $251/noite com 54% de ocupação ($49,505). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 48% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $251 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$31,060	$44,838	$70,963	$106,294
Ocupação	40%	50%	65%	85%
Nightly Rate	$207	$237	$285	$325

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Croton Hardy Cottage-w/hot tub	$39,458	$233	45%	3	2	2	$180	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Lakeside Lookout	$49,277	$292	40%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Dream Catcher Log Cabin:Embrace Nature’s Beauty	$120,408	$600	53%	3	2.5	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Nice cottage on beautiful Big Whitefish Lake!	$51,200	$282	43%	3	1	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Cozy Cottage on Hess Lake (Hot Tub)	$42,274	$210	55%	3	1	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Hess Lake Retreat	$40,843	$249	43%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Cozy 3 bedroom cottage on all-sports Cowden Lake!	$67,073	$332	48%	3	2	3	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Lake Retreat w/ Fire Pit: Pierson Paradise!	$103,655	$325	85%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Cozy Stone House & Pub w/20 acres of outdoor fun	$28,502	$242	32%	3	1.5	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Mitch's Riverbend Paradise Newago Muskegon River!	$42,698	$255	44%	3	1	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Relaxing Newaygo Home	$23,430	$85	73%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Pet-Friendly Stanwood Sanctuary w/ Fire Pit!	$46,827	$161	77%	3	2	2	$145	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Tranquil Jewel: Arcade, King Suits, Hot Tub, Decks	$77,715	$212	96%	3	3.5	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Apres Overlook	$69,609	$526	36%	3	3	2	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Very Private and beautiful Lost Canyon home! No s	$29,734	$213	37%	3	2	2	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Gottaway Lake House	$45,975	$139	86%	3	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (49)
Lakehaven Croton Cottage	$41,565	$213	50%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (110)
2 Lakefront Cottages: Docks, Kayaks, Bikes, BBQ	$90,096	$251	96%	3	2.5	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Gorgeous Home on All Sports Cowden Lake!	$53,674	$388	37%	3	2.5	3	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Holiday Haus-Spring into Relaxation on the Shores	$48,509	$306	41%	3	2.5	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
3 BD, 2 Bth, Lake, Beach, Hot Tub, Dock, Fire Pit	$66,644	$260	65%	3	2	4	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Family Love Resort	$44,982	$283	36%	3	2.5	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Secluded getaway Screened in porch with hot tub	$48,799	$199	67%	3	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Rustic Chalet Retreat w/ Hot Tub	$35,652	$166	53%	3	1.5	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Tranquil Lakefront Cottage with Hot Tub	$56,379	$247	62%	3	2	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Modern Retreat with Hot Tub, Golf, & Lake Access	$35,438	$221	43%	3	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Lakefront Cottage w/NEW dock, fire pit & grill	$31,011	$213	35%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Muskegon River View Place	$22,032	$137	41%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Lakefront Emerald Cove \| 3BR/2BA \| Sleeps 10	$65,489	$230	77%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cabin 3 on Robinson Lake (Millers Resort)	$31,313	$159	50%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (2)
Brookside Retreat	$34,936	$185	51%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Pickerel Lake Waterfront Cottage - with Kayaks!	$34,038	$150	62%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Sunrise Cottage Lake front with connecting River	$39,564	$185	57%	3	1.5	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Lincoln Lake Cottage & Tiki Bar / Hot Tub	$82,283	$298	73%	3	2	2	$219	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Cozy Cabin on Croton Pond	$87,918	$250	94%	3	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Fire pit\|Fire place\|Sandy Beach\|Cozy cottage	$43,682	$217	55%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
River Run Retreat- new home on the Muskegon!	$62,012	$298	56%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)

Métricas de Retorno

12.43% de retorno sobre o caixa é um retorno good nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$9,231	$18,463	$27,695	$36,927	$46,159	$92,318	$276,954
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$229,600	$229,600	$229,600	$229,600	$229,600	$229,600	$229,600
Entrada	$57,400	$57,400	$57,400	$57,400	$57,400	$57,400	$57,400
Valorização do Imóvel	$8,610	$17,478	$26,612	$36,021	$45,711	$98,704	$409,624
Retorno Total	$304,841	$322,941	$341,308	$359,948	$378,870	$478,022	$973,578

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

12.43%

Taxa de Capitalização

9.96%

Retorno sobre Investimento

27.82%

23392 Atikwa Trail Howard City, Michigan, 49329

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,377/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb

$9,231

Lucro Anual

10.0%

Taxa de Capitalização

12.4%

Retorno sobre o Caixa

$48,588

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 48% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $219/noite com 42% de ocupação ($33,595.14). Airbtics projeta $285/noite com 54% de ocupação ($49,505).

Taxa de Ocupação

Top 46% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 38% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$50,509

Receita anual média

54%

Taxa média de ocupação

$251

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$55k

$85k

$120k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$9,232

Lucro

Receita

$48,588

Despesas Operacionais

$19,996

Renda Operacional

$28,592

Hipoteca & Impostos

$19,360

Lucro (Fluxo de Caixa)

$9,232

$74,260

Investimento em Dinheiro

Entrada

$57,400

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$8,610

Total

$74,260

Índice DSCR

Forte

1.48

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

12.43%

Taxa de Capitalização

9.96%

Retorno sobre Investimento

27.82%

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Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$13,621

Imposto predial dedutível

$2,841

Sua dedução total

$54,222

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $54,222 = $95,778

Impostos sobre $95,778 (30%)

$28,734

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$28,734

Economia estimada de impostos

$16,266