BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 2334 Elliott Ave

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$58,293

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,995

Retorno sobre o Investimento

390.7%

Receita Anual

$58,293

AirDNA projeta $199/noite com 76% de ocupação ($55,239). Airbtics projeta $228/noite com 70% de ocupação ($58,292). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 70% taxa de ocupação, $228 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$49,831	$63,117	$68,652	$86,202
Ocupação	61%	69%	72%	88%
Nightly Rate	$212	$239	$248	$254

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Bright 1 Bedroom Penthouse in the Heart of Seattle	$83,551	$300	73%	1	2	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
City★Water View Oasis + Pool & Gym in ♥ of Seattle	$76,626	$205	88%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (109)
Bright & Green Suite • Walk to Pike Pl • Free Prk	$70,105	$193	94%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (323)
Gorgeous Condo in the Heart of Seattle!	$48,447	$239	53%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Spacious Studio \| Near Pike & 360 Waterview	$33,701	$128	70%	1	2	4	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Stylish Home in the Heart of Seattle!	$62,510	$235	69%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Charming 1 Bedroom Home in the Heart of Seattle!	$67,617	$249	71%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Chic Condo with Peek-a-boo Space Needle Views!	$51,684	$240	56%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Stylish Condo in the Heart of Seattle!	$62,488	$248	66%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
Chic Condo in the Heart of Seattle!	$57,138	$248	60%	1	1	2	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (131)

Métricas de Retorno

390.68% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$16,994	$33,989	$50,984	$67,979	$84,974	$169,948	$509,845
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$16,994	$33,989	$50,984	$67,979	$84,974	$169,948	$509,845

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

390.68%

Período de Retorno em Dias

Retorno sobre Investimento

390.68%

2334 Elliott Ave Seattle, Washington, 98121-1778

1 quartos • 1 banheiros • 2 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$27,435

Zestimate

Seattle

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia

Leis

Dados de Mercado

$58,293

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $199/noite com 76% de ocupação.Taxa por noite projetada é $228/noite com 70% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 41% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 61% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$61,386

Receita anual média

70%

Taxa média de ocupação

$228

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$35k

$50k

$65k

$85k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$16,995

Lucro

Receita

$58,293

Despesas Operacionais

$19,578

Renda Operacional

$38,715

Aluguel Líquido Efetivo

$21,720

Lucro (Fluxo de Caixa)

$16,995

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

390.68%

Período de Retorno em Dias