2323 Harding St Dallas, Texas, 75215
4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes
Est. $1,703/mês
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Dallas
Pontuação do Investidor Airbnb
$28,521
Lucro Anual
14.8%
Taxa de Capitalização
31.0%
Retorno sobre o Caixa
$76,033
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $241/noite com 69% de ocupação.Taxa por noite projetada é $257/noite com 58% de ocupação.
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$55,694
Receita anual média
58%
Taxa média de ocupação
$257
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$65k
$105k
$155k
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$28,521
Lucro
Receita
$76,033
Despesas Operacionais
$23,564
Renda Operacional
$52,469
Hipoteca & Impostos
$23,947
Lucro (Fluxo de Caixa)
$28,521
$92,150
Investimento em Dinheiro
Entrada
$71,000
Reformas & Mobília
$10,500
Custos de Fechamento
$10,650
Total
$92,150
Índice DSCR
Forte
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
30.95%
Taxa de Capitalização
14.77%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$16,849
Imposto predial dedutível
$3,514
Sua dedução total
$8,097
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $8,097 = $141,903
Impostos sobre $141,903 (30%)
$42,571
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$42,571
Economia estimada de impostos
$2,429
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,403 sqft
Ano de construção:
2024
Tamanho:
1,980 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Central, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,403 sqft
- Área construída: 1,980 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Central, electric
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: No
- Refrigeração: Central Air, Ceiling Fan(s), Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Direct Access, Driveway, Garage Faces Front, Garage
- Comodidades: Dishwasher, Electric Oven, Disposal, Microwave
- Preço por metro quadrado: $179
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 00000220846000000
- Zona de Inundação: Sim, Zona Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $50,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -
Escolas
- Escola Primária: Charles Rice Learning Center with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Billy Earl Dade Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Lincoln Humanities/Communications with 3/10 classificação por estrelas