2305 Camille Dr Columbus, Georgia, 31906
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $953/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$198,700
Zestimate
Columbus
Pontuação do Investidor Airbnb
-$458
Lucro Anual
6.5%
Taxa de Capitalização
-0.8%
Retorno sobre o Caixa
$30,604
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 44% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $167/noite com 61% de ocupação.Taxa por noite projetada é $133/noite com 63% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 48% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
40
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$32,340
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$133
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$20k
$35k
$45k
$60k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$458
Lucro
Receita
$30,604
Despesas Operacionais
$17,658
Renda Operacional
$12,945
Hipoteca & Impostos
$13,404
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$458
$54,201
Investimento em Dinheiro
Entrada
$39,740
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$5,961
Total
$54,201
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-0.84%
Taxa de Capitalização
6.51%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$9,431
Imposto predial dedutível
$1,967
Sua dedução total
$21,316
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $21,316 = $128,684
Impostos sobre $128,684 (30%)
$38,605
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$38,605
Economia estimada de impostos
$6,395
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
8,276 sqft
Ano de construção:
1938
Tamanho:
1,818 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Forced air, Gas
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 8,276 sqft
- Área construída: 1,818 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Forced air, gas
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Other
- Vista: -
- Estacionamento: None
- Comodidades: Dryer, Washer
- Preço por metro quadrado: $109
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 186005001
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $193,100
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $198,700
Escolas
- Escola Primária: Clubview Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Richards Middle School with 7/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Hardaway High School with 3/10 classificação por estrelas