230 SE 3rd Pl Dania Beach, Florida, 33004-4127
3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes
Est. $3,669/mês
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$764,900
Zestimate
Dania Beach
$72,238
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 46% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $319/noite com 62% de ocupação ($72,237.95). Airbtics projeta $323/noite com 55% de ocupação ($64,483).
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Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$68,508
Receita anual média
55%
Taxa média de ocupação
$321
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$35k
$70k
$100k
$130k
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-$2,431
Lucro
Receita
$72,238
Despesas Operacionais
$23,071
Renda Operacional
$49,167
Hipoteca & Impostos
$51,598
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$2,431
$184,177
Investimento em Dinheiro
Entrada
$152,980
Reformas & Mobília
$8,250
Custos de Fechamento
$22,947
Total
$184,177
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-1.31%
Taxa de Capitalização
6.42%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$36,303
Imposto predial dedutível
$7,573
Sua dedução total
$220,926
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $220,926 = -$70,926
Impostos sobre -$70,926 (30%)
-$21,278
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$21,278
Economia estimada de impostos
$66,278
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
6,612 sqft
Ano de construção:
1969
Tamanho:
1,690 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
1
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 213 Se 5th St | 3 | 2 | 1,461 | - | 6,149 | 1977 | $715,000 | 89 |
| 307 Se 4th St | 3 | 2 | 1,599 | - | 6,817 | 1978 | $600,000 | 62 |
| 300 Se 4th St | 3 | 2 | 1,530 | - | 7,379 | 1978 | $660,000 | - |
| 314 Se 3rd Pl | 3 | 2 | 1,034 | - | 6,652 | 1990 | $658,900 | 78 |
| 310 Se 3rd St | 2 | 2 | 1,093 | - | 6,750 | 1959 | $665,000 | 39 |
| 404 Se 3rd Ter | 2 | 2 | 1,225 | - | 6,750 | 1959 | $592,500 | 21 |
| 359 Se 7th St | 2 | 2 | 2,061 | - | 9,566 | 1984 | $780,000 | 59 |
| 313 Se 3rd Pl | 3 | 2 | 1,461 | - | 6,750 | 1956 | $709,000 | 54 |
| 234 Se 3rd Pl | 3 | 1 | 1,448 | - | 6,612 | 1969 | $749,000 | 33 |
| 422 Se 3rd Pl | 2 | 2 | 1,780 | - | 8,467 | 1992 | $800,000 | 46 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 6,612 sqft
- Área construída: 1,690 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: None
- Piscina: Yes
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: RS-6000
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 51-42-03-40-0470
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $405,780
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $46,280
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $502,030
Estimativa de Mercado: $674,449
Escolas
- Escola Primária: Dania Elementary School with 7/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Olsen Middle School with 2/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: South Broward High School with 4/10 classificação por estrelas