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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 230 Northeast 4th Street, Miami, FL

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$59,608

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,659

Retorno sobre o Investimento

61.1%

Receita Anual

$59,608

AirDNA projeta $207/noite com 61% de ocupação ($46,119). Airbtics projeta $169/noite com 71% de ocupação ($43,825). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 85% taxa de ocupação, $192 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$30,682$46,715$62,935$80,498
Ocupação61%74%85%93%
Nightly Rate$129$163$192$226

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
19th Floor Studio Unit in the Heart of Brickell

No image available

$59,438
$234
68%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (109)
*Free Parking* - Beautiful Studio - Amazing View!

No image available

$38,346
$117
84%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Ocean View Downtown 1 Bedroom Condo Pool/Fitness

No image available

$38,612
$189
52%
112$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Apartment at Downtown Miami

No image available

$38,962
$126
79%
111$115✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Sparkling Clean*Free Parking*Walk to the Arena

No image available

$46,160
$130
93%
112$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (113)
*Free Parking* - Beautiful Studio - Amazing View!

No image available

$44,605
$126
92%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (114)
Luxury Condo in Hotel, amenities Downtown/Brickell

No image available

$41,171
$172
60%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Breathtaking Downtown Miami Apt: Amazing Views

No image available

$41,659
$142
76%
112$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Yotel Down Town Miami - Brickell

No image available

$41,206
$116
89%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Ocean View Cozy Studio Pool/Gym

No image available

$46,699
$200
61%
112$89✅✅❌Y / N⭐️ 5 (43)
Modern Muse - Luxury Hotel Meets Miami Apartment

No image available

$48,732
$192
68%
113$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
29th Floor Studio Unit in the Heart of Brickell

No image available

$57,452
$241
64%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
*FREE Parking* Amazing Studio in Downtown Miami

No image available

$43,831
$119
97%
111$99✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (119)
Luxury 1 BD Condo in Biscayne Boulevard #3010

No image available

$25,860
$188
34%
111$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
*Free Parking* TOP FLOOR Condo

No image available

$43,171
$118
94%
111$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Pool, Views 1BR Downtown Condo near Bayfront Park

No image available

$62,166
$189
84%
111$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Studio w Pool Pass, View near City Center

No image available

$61,447
$213
75%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Sexy Miami Downtown Near Cruise Port (Yotel)

No image available

$43,481
$163
67%
111$130✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (68)
Ionica | Luxury retreat 1 BR pool parking free

No image available

$42,596
$207
54%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (27)
FANTASTIC APARTMENT IN DOWNTOWN MIAMI

No image available

$36,500
$113
81%
112$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Gorgeous Studio in Downtown Miami - #1911

No image available

$36,608
$146
65%
111$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Brand new modern 1 bedroom unit Downtown

No image available

$109,775
$295
100%
111$95✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Luxury Condo in Hotel, amenities Downtown/Brickell

No image available

$54,183
$194
72%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (175)
Luxurious Apartment with views of Biscayne Bay!

No image available

$38,490
$108
91%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (189)
Luxury Condo in Hotel, amenities Downtown/Brickell

No image available

$36,132
$129
71%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (186)
ionica |Gorgeous Flat Downtown Miami

No image available

$46,468
$226
53%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
A Diamond in Downtown Miami -Free Parking-

No image available

$42,431
$166
67%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Balcony w/ City Views, Pool, Gym & Prime Location

No image available

$34,263
$184
46%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Downtown, 29th Floor, balcony, Pool, Gym, Hot Tub

No image available

$37,472
$123
74%
112$125✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
FREE Parking*Sparkling Clean*4 Blocks to Arena

No image available

$47,041
$136
88%
113$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Studio, Captivating Sea Views, Downtown, Amenities

No image available

$48,203
$164
75%
111$117✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (52)
Modern 1 Bed Condo across from Bayside in Downtown

No image available

$39,670
$130
77%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Downtown Loft Apt with free parking near Brickell

No image available

$63,948
$192
91%
114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Ocean Views! Studio w Pool Access & Balcony

No image available

$60,598
$191
82%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Brickell City Center near: Downtown Studio w Views

No image available

$62,193
$220
74%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Sparkling CLEAN * FREE Parking * WALK to Arena

No image available

$47,461
$134
93%
113$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Luxury apartment in downtown Miami 17 Fl 2b pool

No image available

$36,814
$149
59%
111$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Boutique Condo In Dt Miami Perfect for Couples/fam

No image available

$36,528
$158
62%
111$80✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)

Métricas de Retorno

61.12% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$2,658$5,317$7,976$10,635$13,294$26,588$79,764
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$2,658$5,317$7,976$10,635$13,294$26,588$79,764

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

61.12%

Período de Retorno em Dias

597

Retorno sobre Investimento

61.12%

property-location

230 NE 4th St Miami, Florida, 33132

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Agent

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Miami

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Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$59,608

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $207/noite com 61% de ocupação ($46,119.35). Airbtics projeta $169/noite com 71% de ocupação ($43,825).

Top 28% dos comparáveis

Top 28% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$45,581

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$169

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$50k

$80k

$110k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$2,659

Lucro

Receita

$59,608

Despesas Operacionais

$19,749

Renda Operacional

$39,859

Aluguel Líquido Efetivo

$37,200

Lucro (Fluxo de Caixa)

$2,659

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

61.12%

Período de Retorno em Dias

597