230 Main St New Hartford, Connecticut, 06057
7 quartos • 4 banheiros • 21 hóspedes
Est. $2,034/mês
Consultar sobre este imóvel
Contatar Corretor
$424,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$214,034
Lucro Anual
57.2%
Taxa de Capitalização
186.9%
Retorno sobre o Caixa
$294,624
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $763/noite com 60% de ocupação.Taxa por noite projetada é $715/noite com 68% de ocupação.
Top 30% dos comparáveis
Top 25% dos comparáveis
Sazonalidade
Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade
17
Comparáveis do Airbnb
Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.
$169,352
Receita anual média
68%
Taxa média de ocupação
$715
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$55k
$155k
$260k
$375k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 17 comparáveis
$214,034
Lucro
Receita
$294,624
Despesas Operacionais
$51,981
Renda Operacional
$242,643
Hipoteca & Impostos
$28,608
Lucro (Fluxo de Caixa)
$214,034
$114,543
Investimento em Dinheiro
Entrada
$84,820
Reformas & Mobília
$17,000
Custos de Fechamento
$12,723
Total
$114,543
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
186.85%
Taxa de Capitalização
57.21%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$20,128
Imposto predial dedutível
$4,199
Sua dedução total
-$169,674
Sua renda anual ajustada
$150,000 - -$169,674 = $319,674
Impostos sobre $319,674 (30%)
$95,902
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$95,902
Economia estimada de impostos
-$50,902
Maximize o valor da depreciação em suas declarações de impostos. Obtenha $50 de desconto em relatórios de segregação de custos com o código BNBCALC em DIYCostSeg.com
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.6 sqft
Ano de construção:
1945
Tamanho:
2,700 sqft
Tipo:
MULTI_FAMILY
Estacionamento:
3
Aquecimento:
Baseboard, Hot Water, Zoned, Electric, Oil
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: MULTI_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.6 sqft
- Área construída: 2,700 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Baseboard, hot water, zoned, electric, oil
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: Zoned
- Vista: -
- Estacionamento: Attached, Driveway, Paved
- Comodidades: Water Heater, Electric Water Heater
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 829606
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $261,660
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $424,100
Escolas
- Ensino Médio: Northwestern Regional High School with 8/10 classificação por estrelas