23 Safe Haven Dr Waynesville, NC, 28785
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $4,109/mês

Este imóvel está à venda!
Contatar Alex
$37,080
Receita Anual
AirDNA projeta $188/noite com 54% de ocupação ($37,079.57).
Top 101% dos comparáveis
Top 101% dos comparáveis
-$38,611
Lucro
Receita
$37,080
Despesas Operacionais
$17,900
Renda Operacional
$19,179
Hipoteca & Impostos
$57,790
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$38,611
$205,541
Investimento em Dinheiro
Entrada
$171,340
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$25,701
Total
$205,541
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-18.78%
Taxa de Capitalização
2.23%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$40,660
Imposto predial dedutível
$8,481
Sua dedução total
$280,384
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $280,384 = -$130,384
Impostos sobre -$130,384 (30%)
-$39,115
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$39,115
Economia estimada de impostos
$84,115
Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
55,191 sqft
Ano de construção:
2010
Tamanho:
5,574 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
STEAM
Comparáveis Vendidos
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
747 Coyote Hollow Rd | 2 | 3 | 3,228 | - | 80,063 | 2005 | $584,000 | 174 |
55 Baby Bunny Way | 3 | 3 | 1,848 | - | 113,692 | 2015 | $515,000 | 40 |
137 Legacy Dr | 3 | 2 | 1,978 | - | 134,600 | 1952 | $0 | - |
95 Wolloer Holler Rd | 2 | 1 | 816 | - | 51,401 | 2003 | $45,000 | - |
81 Bogie Ln | 2 | 2 | 1,184 | - | 73,616 | 1988 | $363,000 | 29 |
930 Maple Springs Dr | 3 | 2 | 2,520 | - | 33,280 | 1988 | $345,000 | - |
66 Medley Dr | 4 | 4 | 2,631 | - | 35,519 | 2002 | $514,500 | 47 |
151 Grouse Nest Rd | 2 | 2 | 1,060 | - | 31,537 | 1998 | $340,000 | 84 |
174 Smokey Hollow Dr | 2 | 3 | 2,952 | - | 29,229 | 1997 | $589,000 | 150 |
962 Maple Springs Dr | 3 | 4 | 6,191 | - | 96,529 | 1998 | $650,000 | 221 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 2
- Tamanho do lote: 55,191 sqft
- Área construída: 5,574 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Steam
- Piscina: No
- Lareiras: 2
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 8619-29-2631
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2022
- Valor Avaliado: $397,400
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $37,400
- Valor Avaliado do Terreno: $37,400
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $360,000
Estimativa de Mercado: $495,344