BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 23 Forest Cove Dr, Akron, OH 44319

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes • $254,900

BNB

Calc

Receita Anual

$42,544

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,138

Taxa de Capitalização

9.2%

Receita Anual

$42,544

AirDNA projeta $247/noite com 49% de ocupação ($44,205). Airbtics projeta $208/noite com 56% de ocupação ($42,543). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 43% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 56% taxa de ocupação, $208 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$27,528	$46,134	$71,462	$86,885
Ocupação	46%	60%	71%	76%
Nightly Rate	$155	$202	$265	$302

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Comfort Cottage - On The Lake	$64,853	$326	53%	2	2	3	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
The PLX A-Frame Cabin On The Lake	$45,936	$271	44%	2	2	4	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Nautical Akron Cottage Rental: Steps to Lake!	$62,136	$220	72%	2	2	2	$109	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1)
Portage Lakes Portal to fun! Long term stays too	$47,793	$184	67%	2	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Portage Lakes Lakeside Cottage with dock	$45,879	$147	81%	2	3	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
☕️Coffee Cottage/Portage Lakes View/Gourmet Coffee	$31,591	$103	76%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (94)
Edgewater Escape- Portage Lake View & Fireplace	$29,965	$106	68%	2	1	2	$114	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (41)
Lovely water front 2 bedroom rental unit	$49,305	$248	52%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (20)

Métricas de Retorno

9.42% de retorno sobre o caixa é um retorno solid nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$6,138	$12,276	$18,414	$24,552	$30,690	$61,381	$184,145
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$203,920	$203,920	$203,920	$203,920	$203,920	$203,920	$203,920
Entrada	$50,980	$50,980	$50,980	$50,980	$50,980	$50,980	$50,980
Valorização do Imóvel	$7,647	$15,523	$23,636	$31,992	$40,598	$87,664	$363,809
Retorno Total	$268,685	$282,699	$296,950	$311,444	$326,189	$403,946	$802,855

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

9.42%

Taxa de Capitalização

9.15%

Retorno sobre Investimento

25.01%

23 Forest Cove Dr Akron, OH, 44319

2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $1,223/mês

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

Akron

Guia

Zoneamento

Guia

Leis

Pontuação do Investidor Airbnb

$6,138

Lucro Anual

9.2%

Taxa de Capitalização

9.4%

Retorno sobre o Caixa

$42,544

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $247/noite com 49% de ocupação ($44,205.48). Airbtics projeta $208/noite com 56% de ocupação ($42,543).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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10 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$42,330

Receita anual média

56%

Taxa média de ocupação

$208

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$30k

$45k

$65k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 10 comparáveis

$6,138

Lucro

Receita

$42,544

Despesas Operacionais

$19,211

Renda Operacional

$23,333

Hipoteca & Impostos

$17,195

Lucro (Fluxo de Caixa)

$6,138

$65,127

Investimento em Dinheiro

Entrada

$50,980

Reformas & Mobília

$6,500

Custos de Fechamento

$7,647

Total

$65,127

Índice DSCR

Forte

1.36

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

9.42%

Taxa de Capitalização

9.15%

Retorno sobre Investimento

25.01%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$12,098

Imposto predial dedutível

$2,524

Sua dedução total

$49,970

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $49,970 = $100,030

Impostos sobre $100,030 (30%)

$30,009

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$30,009

Economia estimada de impostos

$14,991

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

CONDO

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: CONDO

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: Yes

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -