229 Fawn Ridge Dr Wintergreen Resort, Virginia, 22967
3 quartos • 3 banheiros • 10 hóspedes
Est. $2,494/mês
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Contatar Corretor
$539,800
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$9,240
Lucro Anual
8.5%
Taxa de Capitalização
7.2%
Retorno sobre o Caixa
$66,664
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $275/noite com 40% de ocupação.Taxa por noite projetada é $258/noite com 44% de ocupação.
Top 26% dos comparáveis
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$43,510
Receita anual média
44%
Taxa média de ocupação
$258
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$50k
$85k
$120k
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$9,240
Lucro
Receita
$66,664
Despesas Operacionais
$22,346
Renda Operacional
$44,318
Hipoteca & Impostos
$35,078
Lucro (Fluxo de Caixa)
$9,240
$128,350
Investimento em Dinheiro
Entrada
$104,000
Reformas & Mobília
$8,750
Custos de Fechamento
$15,600
Total
$128,350
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
7.19%
Taxa de Capitalização
8.52%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$24,680
Imposto predial dedutível
$5,148
Sua dedução total
$43,483
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $43,483 = $106,517
Impostos sobre $106,517 (30%)
$31,955
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$31,955
Economia estimada de impostos
$13,045
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
0.4 sqft
Ano de construção:
1983
Tamanho:
2,460 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
-
Aquecimento:
Heat pump, Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: -
- Tamanho do lote: 0.4 sqft
- Área construída: 2,460 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: Heat pump, electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: Yes
- Refrigeração: Central
- Vista: Mountain
- Estacionamento: -
- Comodidades: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 11YA3
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $452,700
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $539,800
Escolas
- Escola Primária: Rockfish River Elementary School with 8/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Nelson Middle School with 5/10 classificação por estrelas
- Ensino Médio: Nelson County High School with 6/10 classificação por estrelas