BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 229 Dodge Trl Keller TX 76248

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$64,604

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,806

Retorno sobre o Investimento

135.9%

Receita Anual

$64,604

AirDNA projeta $219/noite com 71% de ocupação ($56,791). Airbtics projeta $268/noite com 66% de ocupação ($64,604). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 56% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 66% taxa de ocupação, $268 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$41,790	$54,900	$68,565	$108,388
Ocupação	55%	72%	80%	84%
Nightly Rate	$183	$244	$366	$390

Sazonalidade (Profit by Month)

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Métricas de Retorno

135.92% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$17,805	$35,611	$53,417	$71,223	$89,028	$178,057	$534,173
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$17,805	$35,611	$53,417	$71,223	$89,028	$178,057	$534,173

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

135.92%

Período de Retorno em Dias

268

Retorno sobre Investimento

135.92%

229 Dodge Trl Keller TX 76248 Keller, TX, 76248

4 quartos • 2 banheiros • 12 hóspedes

Aluguel Mensal

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Contatar Corretor

$2,395

Zestimate

$64,604

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 56% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $219/noite com 71% de ocupação ($56,791.78). Airbtics projeta $268/noite com 66% de ocupação ($64,604).

Taxa de Ocupação

Top 61% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 41% dos comparáveis

Sazonalidade

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$17,806

Lucro

Receita

$64,604

Despesas Operacionais

$20,399

Renda Operacional

$44,206

Aluguel Líquido Efetivo

$26,400

Lucro (Fluxo de Caixa)

$17,806

$13,100

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$13,000

Custos de Preparação

$100

Total

$13,100

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

135.92%

Período de Retorno em Dias

268