2280 Brookview Dr NW Atlanta, Georgia, 30318-1612
3 quartos • 3.5 banheiros • 6 hóspedes
Est. $3,919/mês
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$817,100
Zestimate
Atlanta
$45,232
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $258/noite com 48% de ocupação ($45,231.81). Airbtics projeta $224/noite com 57% de ocupação ($46,634).
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Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$49,371
Receita anual média
57%
Taxa média de ocupação
$224
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$80k
$115k
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-$29,447
Lucro
Receita
$45,232
Despesas Operacionais
$19,560
Renda Operacional
$25,672
Hipoteca & Impostos
$55,119
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$29,447
$196,808
Investimento em Dinheiro
Entrada
$163,420
Reformas & Mobília
$8,875
Custos de Fechamento
$24,513
Total
$196,808
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-14.96%
Taxa de Capitalização
3.14%
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Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$38,780
Imposto predial dedutível
$8,089
Sua dedução total
$205,718
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $205,718 = -$55,718
Impostos sobre -$55,718 (30%)
-$16,715
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$16,715
Economia estimada de impostos
$61,715
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
13,678 sqft
Ano de construção:
1948
Tamanho:
1,905 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1076 Dean Dr Nw | 4 | 3 | 0 | - | 18,382 | 1953 | $1,305,000 | - |
| 903 Dean Dr Nw | 4 | 4 | 3,333 | - | 15,987 | 2008 | $1,875,000 | - |
| 798 Wellesley Dr Nw | 5 | 4 | 2,966 | - | 16,727 | 1940 | $2,300,000 | 784 |
| 1022 Northcliffe Dr Nw | 3 | 2 | 1,794 | - | 39,770 | 1954 | $789,000 | - |
| 711 Wilson Rd Nw | 3 | 3 | 1,798 | - | 21,127 | 1940 | $1,062,500 | - |
| 2089 Mckinley Rd Nw | 1 | 1 | 870 | - | 13,678 | 1940 | $1,300,000 | - |
| 2117 Belvedere Dr Nw | 3 | 3 | 2,695 | - | 6,229 | 1930 | $1,320,000 | - |
| 2131 Belvedere Dr Nw | 3 | 3 | 2,383 | - | 8,973 | 1940 | $0 | - |
| 570 Collier Rd Nw | 3 | 3 | 2,334 | - | 12,589 | 1938 | $1,135,000 | - |
| 2117 Mckinley Rd Nw | 3 | 3 | 1,618 | - | 11,543 | 1937 | $0 | - |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: -
- Tamanho do lote: 13,678 sqft
- Área construída: 1,905 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: 1
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: R4
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 17 018500010364
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $304,200
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: $306,200
- Valor Avaliado do Terreno: $122,480
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: $454,300
Estimativa de Mercado: -