BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 228 E 141st St, Dolton, IL 60419

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes • $82,005

BNB

Calc

Receita Anual

$22,729

Lucro (Fluxo de Caixa)

$563

Taxa de Capitalização

7.4%

Receita Anual

$22,729

AirDNA projeta $127/noite com 49% de ocupação ($22,729). Airbtics projeta $139/noite com 63% de ocupação ($31,984). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 49% taxa de ocupação, $127 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$19,161	$30,748	$51,222	$60,583
Ocupação	52%	67%	77%	83%
Nightly Rate	$98	$122	$176	$192

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
Calumet Park Townhouse/ Chell's Hideaway	$21,577	$116	50%	2	3	4	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (74)
Cozy House with Gazebo	$30,843	$151	53%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (102)
Spacious and Cozy Oasis Close to Fun	$44,893	$178	64%	2	2	1	$89	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (51)
Chicago/Grant Park/Solider Field	$72,796	$198	95%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
The Villa Pierogi of Whiting IN	$30,591	$109	75%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Chicago Home w/ Spacious Yard: 14 Mi to Dtwn	$29,342	$176	44%	2	2	32	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Peaceful & Private Hot Tub Vacation Home Getaway	$62,886	$229	72%	2	1	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
2 bedroom lovely spacious Suite	$26,437	$80	86%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (57)
Wolfe Lake Getaway	$23,163	$79	77%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
jeromes historic beverly	$19,346	$95	53%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (58)
The Walter Experience	$28,030	$120	60%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Charming Homewood Away from Home	$44,887	$148	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Cottage Feel 2 bedroom Home!	$33,265	$149	61%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (98)
The Broadway Special - 2 Bd/1 Bath Smart-Condo!	$39,583	$134	77%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Your Relaxing Space Away From Home	$27,053	$109	66%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cozy, King/Queen bed, 2 bedroom home.	$29,759	$95	81%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (37)
Charming Unique 2 Bdrm Apartment in Victorian Home	$26,037	$101	70%	2	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Wolfe Lake Deluxe-Hammond	$25,426	$100	68%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Handicap accessible apartment w/Level-2 EV Charger	$24,769	$80	83%	2	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (192)
Historic Pullman/Color Splash/Great Neighborhood	$17,812	$105	44%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (114)
Ultra Modern Beverly Suite	$21,642	$69	79%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Historic Worker's Cottage	$35,287	$125	76%	2	1	31	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Entire home: Private, Cozy Oasis in Quiet Locale	$43,142	$125	90%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Whiting’s South Shore Suite	$20,411	$95	57%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Modern Bright 2 Bedroom apartment	$25,940	$114	59%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Urban Oasis	$65,462	$174	96%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Beverly House	$51,054	$178	77%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Home in Munster	$27,578	$95	76%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (53)
The Polo	$23,654	$192	31%	2	1	2	$100	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (15)
Lovely 2 bedroom condo, relaxing, peaceful warm.	$20,355	$101	47%	2	1	2	$160	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (76)
Modern Guest Suite	$20,812	$89	63%	2	1	5	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (67)
Ray House!	$28,424	$147	51%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Beverly Area Boutique -Central (South) Location	$30,059	$99	81%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Beautiful 2 Bed Luxury House	$54,690	$181	81%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Independent 1st floor of House	$18,750	$75	67%	2	1	2	$15	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (8)
Cozy & Lavish 2B/1B in Homewood!	$38,509	$148	69%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Métricas de Retorno

2.24% de retorno sobre o caixa é um retorno fair nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$562	$1,125	$1,687	$2,250	$2,812	$5,625	$16,876
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604
Entrada	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401
Valorização do Imóvel	$2,460	$4,994	$7,604	$10,292	$13,061	$28,202	$117,042
Retorno Total	$85,027	$88,124	$91,296	$94,547	$97,879	$115,833	$215,924

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

2.24%

Taxa de Capitalização

7.43%

Retorno sobre Investimento

15.24%

228 E 141st St Dolton, IL, 60419

2 quartos • 1 banheiros • 6 hóspedes

Preço de Compra

Est. $393/mês

Este imóvel está à venda!

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Pontuação do Investidor Airbnb

$562

Lucro Anual

7.4%

Taxa de Capitalização

2.2%

Retorno sobre o Caixa

$22,729

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $127/noite com 49% de ocupação.Taxa por noite projetada é $139/noite com 63% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 78% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 48% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$32,021

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$139

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$35k

$55k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$563

Lucro

Receita

$22,729

Despesas Operacionais

$16,635

Renda Operacional

$6,094

Hipoteca & Impostos

$5,532

Lucro (Fluxo de Caixa)

$563

$25,111

Investimento em Dinheiro

Entrada

$16,401

Reformas & Mobília

$6,250

Custos de Fechamento

$2,460

Total

$25,111

Índice DSCR

Aceitável

1.10

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

2.24%

Taxa de Capitalização

7.43%

Retorno sobre Investimento

15.24%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$3,892

Imposto predial dedutível

$812

Sua dedução total

$8,424

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $8,424 = $141,576

Impostos sobre $141,576 (30%)

$42,473

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$42,473

Economia estimada de impostos

$2,527

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

Ano de construção:

Tamanho:

Tipo:

SFR

Estacionamento:

Aquecimento:

Comparáveis Vendidos

Detalhes da Propriedade

Status MLS: Active

Uso da Propriedade: SFR

Andares: -

Tamanho do lote: -

Área construída: -

Garagem: No

Aquecimento:

Piscina: No

Lareiras: -

Porão: No

Refrigeração: -

Vista: -

Estacionamento: -

Comodidades: -

Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

Zoneamento: -

Uso do Solo: -

Número da Parcela: -

Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informações Fiscais

Ano Avaliado:

Valor Avaliado: -

Valor Estimado do Terreno pelo Município: -

Valor Avaliado do Terreno: -

Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -

Estimativa de Mercado: -