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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2278 Ballard Pl, Macon, GA 31206

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes • $39,999

BNB

Calc

Receita Anual

$28,843

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,715

Taxa de Capitalização

28.5%

Receita Anual

$28,843

AirDNA projeta $115/noite com 55% de ocupação ($23,101). Airbtics projeta $149/noite com 53% de ocupação ($28,843). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 47% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 53% taxa de ocupação, $149 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$17,384$29,612$42,818$58,180
Ocupação43%54%64%70%
Nightly Rate$104$141$173$216

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
Comfort Cozy Chic 3 Bedroom 1 Bath fully renovated

No image available

$18,165
$99
44%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (28)
New Modern Townhome Downtown (3 Levels)

No image available

$36,441
$259
36%
341$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
The Cozy House on Rogers • In Quiet Ingleside Area

No image available

$28,126
$125
57%
312$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (139)
Luxury Condo (Big House Museum Mercer University)

No image available

$21,661
$95
55%
331$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (473)
Historical Hidden Gem

No image available

$31,629
$185
45%
332$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Macon Townhome w/ Patio - 5 Mi to Downtown!

No image available

$40,822
$165
62%
332$182❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)
The Cottage: Sleeps 10, Charming and Spacious!

No image available

$41,853
$191
58%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (162)
Historic Macon Luxury Lodge

No image available

$73,216
$280
69%
331$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (159)
Cozy 3/1 house ready for nurses!

No image available

$39,010
$162
63%
311$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Cozy & Convenient Macon Home ~ 3 Mi to Town!

No image available

$17,532
$146
31%
313$104❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Cozy Lakehouse 1

No image available

$30,624
$135
58%
333$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (160)
Lakefront Macon Home w/ Pool, Dock & Fishing!

No image available

$71,072
$357
52%
332$129❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (65)
BearBnB @ Mercer Landing

No image available

$29,139
$151
49%
322$135❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (81)
Vineville Bungalow, dogs welcome, 3bed/2bath

No image available

$28,545
$142
47%
321$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)
Lazy Retreat House

No image available

$24,170
$96
66%
323$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (114)
Dogwood Cottage Macon

No image available

$38,853
$150
67%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Beautiful 3BR/2BA Home Minutes from Interstate!

No image available

$25,658
$129
48%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (247)
Conveniently located downtown - 2nd Floor home

No image available

$32,617
$105
82%
317$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (15)
Cozy Smart Home Awaiting Your Instructions

No image available

$19,368
$57
90%
3121$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (21)
Pet Friendly, Walkable, Ingleside Charmer

No image available

$44,524
$138
86%
322$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Sunny Bird Sanctuary; 3 King Bds; Bike Dwntwn; EV

No image available

$38,290
$154
65%
322$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Quiet Home in Ingleside Macon

No image available

$30,815
$143
55%
324$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Home Away From Home · Where Luxury Meets Comfort

No image available

$39,349
$169
60%
322$110❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (104)
3/2 Charming Bung Mins to Hosp & Downtown Macon

No image available

$20,034
$98
53%
323$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
Time to relax right here

No image available

$19,242
$104
43%
322$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Clubhouse

No image available

$46,034
$185
64%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Macon Evergreen Airbnb

No image available

$21,078
$99
54%
324$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Wildwood Family Fun Lake Cabin

No image available

$29,081
$215
33%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (61)
Historic admire 3bedroom villa, design for family

No image available

$17,809
$140
32%
322$135✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (8)
Beautiful Macon Home! Convenience & Comfort!

No image available

$24,048
$159
37%
333$110❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Darling Historic InTown 2nd Floor Apt with balcony

No image available

$27,914
$91
82%
322$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (70)
Peach House | Your Peachy Escape

No image available

$33,015
$126
64%
322$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Cheerful 3-bedroom home with indoor fireplace

No image available

$22,983
$88
65%
323$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (46)
Cherry Blossom Chateau

No image available

$16,039
$105
35%
331$165✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Cozy Lakehouse 2

No image available

$22,640
$120
43%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (84)
Comforting Lakeside Retreat

No image available

$43,535
$215
53%
322$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (51)
2-Car Garage/ Screened Porch-Super Quiet-by I-75

No image available

$12,693
$51
68%
327$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (32)

Métricas de Retorno

49.94% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)$8,715$17,430$26,146$34,861$43,577$87,154$261,464
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$31,999$31,999$31,999$31,999$31,999$31,999$31,999
Entrada$7,999$7,999$7,999$7,999$7,999$7,999$7,999
Valorização do Imóvel$1,199$2,435$3,708$5,020$6,370$13,756$57,089
Retorno Total$49,914$59,865$69,854$79,881$89,947$140,910$358,552

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

49.94%

Taxa de Capitalização

28.53%

Retorno sobre Investimento

59.07%

property-location

2278 Ballard Pl Macon, GA, 31206

3 quartos • 1 banheiros • 9 hóspedes

Est. $192/mês

Agent

Este imóvel está à venda!

Contatar Corretor

348

Pontuação do Investidor Airbnb

$8,715

Lucro Anual

28.5%

Taxa de Capitalização

49.9%

Retorno sobre o Caixa

$28,843

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $115/noite com 55% de ocupação ($23,101.68). Airbtics projeta $149/noite com 53% de ocupação ($28,843).

Top 56% dos comparáveis

Top 41% dos comparáveis


Sazonalidade

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40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$30,677

Receita anual média

53%

Taxa média de ocupação

$149

Diária média


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$10k

$30k

$50k

$75k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

$8,715

Lucro

Receita

$28,843

Despesas Operacionais

$17,430

Renda Operacional

$11,414

Hipoteca & Impostos

$2,698

Lucro (Fluxo de Caixa)

$8,715

$17,450

Investimento em Dinheiro

Entrada

$8,000

Reformas & Mobília

$8,250

Custos de Fechamento

$1,200

Total

$17,450

Índice DSCR

Forte

4.23

Obtenha uma carta de pré-qualificação

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

3%

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

49.94%

Taxa de Capitalização

28.53%

Lucro (Cumulativo)

$8,715

$31,999

$8,250

$1,200

$0

Ganho Total

$10,308

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

%

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$1,898

Imposto predial dedutível

$396

Sua dedução total

-$3,614

Sua renda anual ajustada

$150,000 - -$3,614 = $153,614


Impostos sobre $153,614 (30%)

$46,084

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$46,084


Economia estimada de impostos

-$1,084

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Property Overview

Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.

Tamanho do lote:

-

Ano de construção:

-

Tamanho:

-

Tipo:

SFR

Estacionamento:

-

Aquecimento:

-

Comparáveis Vendidos


Detalhes da Propriedade

  • Status MLS: Active
  • Uso da Propriedade: SFR
  • Andares: -
  • Tamanho do lote: -
  • Área construída: -
  • Garagem: No
  • Aquecimento:
  • Piscina: No
  • Lareiras: -
  • Porão: No
  • Refrigeração: -
  • Vista: -
  • Estacionamento: -
  • Comodidades: -
  • Preço por metro quadrado: -

Informações do Lote

  • Zoneamento: -
  • Uso do Solo: -
  • Número da Parcela: -
  • Zona de Inundação: Não

Informações Fiscais

  • Ano Avaliado:
  • Valor Avaliado: -
  • Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
  • Valor Avaliado do Terreno: -
  • Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
  • Estimativa de Mercado: -