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BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 227 NE 2nd St 2803, Miami, FL, 33132

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes • $0

BNB

Calc

Receita Anual

$50,404

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,909

Retorno sobre o Investimento

-89.9%

Receita Anual

$50,404

AirDNA projeta $230/noite com 60% de ocupação ($50,403). Airbtics projeta $161/noite com 71% de ocupação ($41,751). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 60% taxa de ocupação, $230 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis25%50%75%90%
Receita$27,712$44,659$61,565$78,702
Ocupação59%72%83%91%
Nightly Rate$119$159$192$225

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb
Receita
Por noite
Ocupação
Quartos
Banhs
Noite
Limpeza
Piscina
Hidro
Pets
W/D
Avaliações
$43,597
$134
84%
122$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
$56,624
$288
51%
101$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
$36,161
$117
78%
111$115✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (78)
$44,457
$122
95%
112$127✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (99)
$38,318
$187
52%
112$85✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
$41,277
$117
92%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (101)
$38,867
$183
53%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (47)
$45,333
$171
67%
111$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (78)
$33,618
$100
83%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$44,277
$187
63%
113$105✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
$59,399
$180
84%
111$145✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (45)
$59,031
$202
76%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
$42,036
$117
92%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (119)
$32,601
$148
59%
112$80✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
$36,327
$106
87%
111$99✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (97)
$53,178
$205
67%
111$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
$60,731
$240
68%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (59)
$39,363
$158
62%
111$130✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (58)
$38,305
$169
58%
112$135✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (48)
$32,016
$139
59%
111$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
$52,756
$194
70%
111$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$50,674
$160
81%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (41)
$57,097
$192
76%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (160)
$35,713
$109
82%
112$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (112)
$36,639
$122
75%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (175)
$57,552
$241
64%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
$43,063
$116
97%
111$99✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (110)
$34,008
$94
91%
111$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (168)
$38,512
$237
38%
113$150✅❌❌N / Y⭐️ 4.6 (5)
$36,478
$154
62%
111$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (76)
$35,154
$119
74%
111$100✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (71)
$43,823
$224
50%
111$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (33)
$43,011
$130
83%
113$140✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (72)
$44,822
$202
58%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$54,312
$171
80%
111$135✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
$59,622
$181
90%
114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
$19,612
$103
44%
111$100❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (25)
$40,654
$120
89%
113$140✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (74)
$33,479
$131
58%
111$250✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (91)
$48,863
$192
66%
111$120✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)

Métricas de Retorno

-89.85% de retorno sobre o caixa é um retorno poor nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Lucro (Acumulado)-$3,908-$7,817-$11,726-$15,635-$19,544-$39,088-$117,264
Valorização da Receita$0$0$0$0$0$0$0
Patrimônio Imobiliário$0$0$0$0$0$0$0
Entrada$0$0$0$0$0$0$0
Valorização do Imóvel$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$3,908-$7,817-$11,726-$15,635-$19,544-$39,088-$117,264

Valorização do Imóvel:

3%

Valorização da Receita:

0%

Retorno sobre Capital Investido

-89.85%

Período de Retorno em Dias

0

Retorno sobre Investimento

-89.85%

property-location

227 NE 2nd St Miami, Florida, 33132

1 quartos • 1 banheiros • 3 hóspedes

Agent

Consultar sobre este imóvel

Contatar Corretor

$2,873

Zestimate

Miami

Guia

Zoneamento

Mercado

Guia


Leis


Dados de Mercado

$50,404

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $230/noite com 60% de ocupação ($50,403.67). Airbtics projeta $161/noite com 71% de ocupação ($41,751).

Top 76% dos comparáveis

Top 11% dos comparáveis

Sazonalidade

Cadastre-se para ver o gráfico completo de sazonalidade

40

Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$43,534

Receita anual média

71%

Taxa média de ocupação

$161

Diária média

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Banheira de hidromassagem
🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$20k

$35k

$45k

$60k

Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis

-$3,909

Lucro

Receita

$50,404

Despesas Operacionais

$18,552

Renda Operacional

$31,851

Aluguel Líquido Efetivo

$35,760

Lucro (Fluxo de Caixa)

-$3,909

$4,350

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$4,250

Custos de Preparação

$100

Total

$4,350

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

0%

Retorno sobre Capital Investido

-89.85%

Período de Retorno em Dias

0