2262 Druid Park Dr Baltimore, MD, 21211
2 quartos • 2 banheiros • 6 hóspedes
Est. $1,179/mês

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Pontuação do Investidor Airbnb
-$4,862
Lucro Anual
4.8%
Taxa de Capitalização
-7.7%
Retorno sobre o Caixa
$29,201
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 47% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $121/noite com 55% de ocupação ($24,306.98). Airbtics projeta $123/noite com 65% de ocupação ($29,201).
Top 51% dos comparáveis
Top 33% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$29,681
Receita anual média
65%
Taxa média de ocupação
$123
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$10k
$30k
$50k
$70k
Cadastre-se para ver os dados de todos os 40 comparáveis
-$4,863
Lucro
Receita
$29,201
Despesas Operacionais
$17,476
Renda Operacional
$11,725
Hipoteca & Impostos
$16,588
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$4,863
$63,057
Investimento em Dinheiro
Entrada
$49,180
Reformas & Mobília
$6,500
Custos de Fechamento
$7,377
Total
$63,057
Índice DSCR
Fraco
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-7.71%
Taxa de Capitalização
4.76%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$11,671
Imposto predial dedutível
$2,434
Sua dedução total
$59,058
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $59,058 = $90,942
Impostos sobre $90,942 (30%)
$27,282
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$27,282
Economia estimada de impostos
$17,718
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -