226 Jacobin Creek Dr Sid Gilmer, TX, 75645
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $2,019/mês
Este imóvel está à venda!
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Pontuação do Investidor Airbnb
-$11,427
Lucro Anual
4.0%
Taxa de Capitalização
-10.8%
Retorno sobre o Caixa
$35,231
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 43% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $157/noite com 43% de ocupação.Taxa por noite projetada é $182/noite com 53% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 41% dos comparáveis
Sazonalidade
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10
Comparáveis do Airbnb
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$36,012
Receita anual média
53%
Taxa média de ocupação
$182
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$35k
$45k
$55k
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-$11,428
Lucro
Receita
$35,231
Despesas Operacionais
$18,260
Renda Operacional
$16,971
Hipoteca & Impostos
$28,399
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$11,428
$105,330
Investimento em Dinheiro
Entrada
$84,200
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$12,630
Total
$105,330
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-10.84%
Taxa de Capitalização
4.03%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$19,981
Imposto predial dedutível
$4,168
Sua dedução total
$54,309
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $54,309 = $95,691
Impostos sobre $95,691 (30%)
$28,707
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$28,707
Economia estimada de impostos
$16,293
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
-
Ano de construção:
-
Tamanho:
-
Tipo:
SFR
Estacionamento:
-
Aquecimento:
-
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: Active
- Uso da Propriedade: SFR
- Andares: -
- Tamanho do lote: -
- Área construída: -
- Garagem: No
- Aquecimento:
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: -
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado:
- Valor Avaliado: -
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: -