BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Arbitragem de Aluguel de 22511 Cloverland Field Dr, , TX, 77447

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes • $0

BNB

Calc

Relatório por:

Jonah Platovsky

jonah@luxmoreproperties.com

Receita Anual

$42,109

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,071

Retorno sobre o Investimento

35.7%

Receita Anual

$42,109

AirDNA projeta $254/noite com 48% de ocupação ($44,530). Airbtics projeta $183/noite com 63% de ocupação ($42,108). Airbtics prevê que esta propriedade terá desempenho no percentil 45% de receita

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 63% taxa de ocupação, $183 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Percentis	25%	50%	75%	90%
Receita	$28,846	$42,762	$62,166	$78,567
Ocupação	53%	63%	76%	82%
Nightly Rate	$141	$177	$214	$249

Sazonalidade (Profit by Month)

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Comparáveis do Airbnb

Nome no Airbnb	Receita	Por noite	Ocupação	Quartos	Banhs	Noite	Limpeza	Piscina	Hidro	Pets	W/D	Avaliações
The Texian Cabin	$37,361	$176	58%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (409)
Waters Edge Fishing Cabin	$45,692	$208	55%	3	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Modern Country Home in Magnolia	$36,197	$164	58%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Rosehill Premier Historic Farmhouse	$50,498	$220	61%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Full House/Back Yard/Wifi/Garage	$49,318	$169	76%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Charlee Rock Retreat	$64,254	$266	66%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Unique Restful 3BR@WaterView	$51,576	$215	61%	3	2	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Artists’ Cottage - walk to shops, restaurants!	$41,853	$158	67%	3	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Cozy 3 BR 'Blue Door Cottage'	$43,408	$184	62%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
1940 Rustic Mod Bungalow Old Town Tomball-King bed	$40,623	$132	76%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
The House in the Woods	$45,404	$178	68%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
The Magnolia House	$32,494	$193	46%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Bonnie Lou's Bohemian Bungalow as SEEN on NETFLIX!	$16,227	$123	33%	3	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (291)
Country Oasis - Entire Home	$46,374	$142	86%	3	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxe Home 30 Miles to Houston w/ Pool & Grill	$44,967	$272	41%	3	1.5	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Entire residential home - 1 story, 3 bed, 2 bath	$78,443	$241	86%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
〽️ Sunrise Waterfront Cottage Wheelchair friendly	$31,768	$221	35%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Red Door Retreat- Stroll to Main St. X & festivals	$39,932	$185	57%	3	3	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Moore Manor-heart of Tomball- fire pit, sleeps 5	$29,422	$123	61%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Cypress Family Charm \| Pet Friendly	$74,658	$249	79%	3	2	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Beautiful Country Farmhouse	$36,612	$223	43%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
3-bedroom for family on a farm with farm view	$25,448	$96	68%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (17)
Pet-Friendly Tomball Home: Walk to Main Street!	$39,343	$185	56%	3	2.5	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy 3BR Red Door Cottage	$36,879	$193	49%	3	2.5	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy Magnolia Homestead/Family friendly	$40,753	$144	73%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cedars Loft Cabin Pool	$62,763	$258	66%	3	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beautiful Cozy Cottage Styl Home	$39,398	$155	66%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy Residential Home - Two Master Bedrooms	$36,067	$214	44%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy, Comfortable Home with Games and a Pool	$48,766	$141	91%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Home In Cypress Houston	$32,832	$185	46%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Cozy and Convenient House Near Bw8 and 290 West	$35,878	$142	65%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (247)
3 Bedrooms House for Families	$25,847	$147	47%	3	3	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Great Location \| 3BDR Houston Home \| Wifi	$33,079	$124	69%	3	2.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Guest House in Stoneham	$22,636	$119	48%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Relax & Unwind: Cozy 3BR Home w/ Fast Wi-Fi	$37,645	$111	81%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Spacious Woodlands Home: Pool & Outdoor Oasis	$98,146	$466	55%	3	3	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Home In Tomball/The Woodlands	$46,629	$160	76%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
🏡 FAMILY MUTUAL FUN \| Beautiful new home in Katy	$39,288	$133	76%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Luxury Woodlands home minutes from Houston!	$45,147	$141	82%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Serenity Stays at Sandpebble	$65,544	$190	91%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)

Métricas de Retorno

35.7% de retorno sobre o caixa é um retorno excellent nos próximos 1 year

Fluxo de Caixa ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$3,070	$6,141	$9,212	$12,283	$15,354	$30,708	$92,124
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Entrada	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Valorização do Imóvel	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$3,070	$6,141	$9,212	$12,283	$15,354	$30,708	$92,124

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

35.7%

Período de Retorno em Dias

1022

Retorno sobre Investimento

35.7%

22511 Cloverland Field Dr Hockley, Texas, 77447

3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes

Aluguel Mensal

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$42,109

Receita Anual

Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
AirDNA projeta $254/noite com 48% de ocupação ($44,530.54). Airbtics projeta $183/noite com 63% de ocupação ($42,108).

Taxa de Ocupação

Top 51% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 46% dos comparáveis

Sazonalidade

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40 Comparáveis do Airbnb

Ajuste os filtros para identificar listagens similares à sua. Em seguida, ajuste sua estimativa de receita anual de acordo.

$43,729

Receita anual média

63%

Taxa média de ocupação

$183

Diária média

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Banheira de hidromassagem

🐶 Aceita animais

Qualquer tipo

Casa

Apartamento

Qualquer estadia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensal

4.8+ estrelas

Receita por ano

$15k

$45k

$70k

$100k

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$3,071

Lucro

Receita

$42,109

Despesas Operacionais

$17,474

Renda Operacional

$24,635

Aluguel Líquido Efetivo

$21,564

Lucro (Fluxo de Caixa)

$3,071

$8,600

Investimento em Dinheiro

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Preparação

$100

Total

$8,600

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

35.7%

Período de Retorno em Dias

1022