22511 Cloverland Field Dr Texas, 77447
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $974/mês
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Contatar Jonah
$203,100
Zestimate
Pontuação do Investidor Airbnb
$9,254
Lucro Anual
11.3%
Taxa de Capitalização
16.8%
Retorno sobre o Caixa
$42,109
Receita Anual
Esta propriedade está projetada para estar no top 45% do percentil de receita comparada a propriedades similares próximas.
Taxa por noite projetada é $254/noite com 48% de ocupação.Taxa por noite projetada é $183/noite com 63% de ocupação.
Top 51% dos comparáveis
Top 46% dos comparáveis
Sazonalidade
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40
Comparáveis do Airbnb
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$43,729
Receita anual média
63%
Taxa média de ocupação
$183
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$15k
$45k
$70k
$100k
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$9,254
Lucro
Receita
$42,109
Despesas Operacionais
$19,154
Renda Operacional
$22,955
Hipoteca & Impostos
$13,700
Lucro (Fluxo de Caixa)
$9,254
$55,213
Investimento em Dinheiro
Entrada
$40,620
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$6,093
Total
$55,213
Índice DSCR
Forte
Obtenha uma carta de pré-qualificação
Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
16.76%
Taxa de Capitalização
11.3%
STR Calculadora de Impostos (EUA)
Sua renda anual atual
Sua alíquota de imposto de renda
Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...
Juros de hipoteca dedutíveis
$9,639
Imposto predial dedutível
$2,011
Sua dedução total
$12,039
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $12,039 = $137,961
Impostos sobre $137,961 (30%)
$41,388
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
$41,388
Economia estimada de impostos
$3,612
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,810 sqft
Ano de construção:
2019
Tamanho:
1,396 sqft
Tipo:
SINGLE_FAMILY
Estacionamento:
2
Aquecimento:
Electric
Comparáveis Vendidos
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: N/A
- Uso da Propriedade: SINGLE_FAMILY
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,810 sqft
- Área construída: 1,396 sqft
- Garagem: Yes
- Aquecimento: Electric
- Piscina: No
- Lareiras: -
- Porão: No
- Refrigeração: Electric
- Vista: -
- Estacionamento: Attached
- Comodidades: Electric Oven, Electric Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Preço por metro quadrado: $145
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: -
- Número da Parcela: 1397700030023
- Zona de Inundação: Não
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2024
- Valor Avaliado: $249,377
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: -
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $203,100
Escolas
- Escola Primária: Evelyn Turlington Elementary School with 5/10 classificação por estrelas
- Escola Secundária: Schultz J High School with 5/10 classificação por estrelas