2234 Sleepy Hollow Ave Hayward, California, 94545-3428
3 quartos • 2 banheiros • 9 hóspedes
Est. $5,648/mês
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$1,177,600
Zestimate
Hayward
$63,048
Receita Anual
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$45,444
Receita anual média
64%
Taxa média de ocupação
$184
Diária média
Qualquer tipo
Casa
Apartamento
Qualquer estadia mínima
Mínimo semanal
Mínimo mensal
Receita por ano
$25k
$45k
$60k
$80k
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-$38,265
Lucro
Revenue
$63,048
Despesas Operacionais
$21,876
Renda Operacional
$41,172
Hipoteca & Impostos
$79,437
Lucro (Fluxo de Caixa)
-$38,265
$279,348
Investimento em Dinheiro
Entrada
$235,520
Reformas & Mobília
$8,500
Custos de Fechamento
$35,328
Total
$279,348
Índice DSCR
Fraco
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Valor do Investimento ao Longo do Tempo
Valorização do Imóvel
3%
Valorização da Receita
0%
Retorno sobre Capital Investido
-13.69%
Taxa de Capitalização
3.49%
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Sua renda anual atual
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Impostos pagos sobre $150,000
$45,000
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Juros de hipoteca dedutíveis
$55,890
Imposto predial dedutível
$11,658
Sua dedução total
$156,101
Sua renda anual ajustada
$150,000 - $156,101 = -$6,101
Impostos sobre -$6,101 (30%)
-$1,830
Sua antiga conta de impostos
$45,000
Sua nova conta de impostos
-$1,830
Economia estimada de impostos
$46,830
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Property Overview
Veja informações da propriedade, proprietário atual, comparáveis vendidos recentemente, avaliações de zonas escolares, aluguéis da área e mais.
Tamanho do lote:
5,775 sqft
Ano de construção:
1957
Tamanho:
1,215 sqft
Tipo:
SFR
Estacionamento:
2
Aquecimento:
NONE
Comparáveis Vendidos
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27764 Hummingbird Ct | 3 | 2 | 1,440 | - | 1,080 | 1971 | $756,000 | 24 |
| 2333 Darwin St | 3 | 2 | 1,215 | - | 5,500 | 1957 | $980,000 | 20 |
| 27557 Stromberg Ct | 4 | 3 | 1,474 | - | 1,210 | 1970 | $820,000 | 14 |
| 26679 Wauchula Way | 3 | 2 | 1,128 | - | 5,600 | 1957 | $0 | 8 |
| 2394 Tahiti St | 3 | 2 | 1,260 | - | 5,130 | 1959 | $960,000 | 28 |
| 26655 Wauchula Way | 3 | 2 | 1,128 | - | 5,600 | 1957 | $790,000 | 151 |
| 26763 Amapala St | 3 | 2 | 1,260 | - | 5,130 | 1959 | $900,000 | 28 |
| 26712 Peterman Ave | 3 | 2 | 1,238 | - | 6,050 | 1957 | $835,000 | 47 |
| 27447 Ponderosa Ct | 3 | 2 | 1,254 | - | 946 | 1970 | $635,000 | 38 |
| 27763 Del Norte Ct | 3 | 2 | 1,254 | - | 1,056 | 1970 | $637,000 | 91 |
Detalhes da Propriedade
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Uso da Propriedade: Single Family Residence
- Andares: 1
- Tamanho do lote: 5,775 sqft
- Área construída: 1,215 sqft
- Garagem: No
- Aquecimento: None
- Piscina: No
- Lareiras: 0
- Porão: Yes
- Refrigeração: -
- Vista: -
- Estacionamento: -
- Comodidades: -
- Preço por metro quadrado: -
Informações do Lote
- Zoneamento: -
- Uso do Solo: Residential
- Número da Parcela: 456-14-40
- Zona de Inundação: Sim, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informações Fiscais
- Ano Avaliado: 2023
- Valor Avaliado: $1,037,000
- Valor Estimado do Terreno pelo Município: -
- Valor Avaliado do Terreno: $311,100
- Valor Estimado da Estrutura pelo Município: -
Estimativa de Mercado: $833,017
Histórico de vendas
| Data | Preço de Venda | % Financiado | Comprador |
|---|---|---|---|
| 05/06/22 | $1,128,000 | 79% | Manideep Nuthalapati, Sandhya Thati |
| 12/13/16 | $0 | 0% | Josef K Baharudin, Fanny Chandra |
| 06/11/15 | $0 | 0% | Josef K Baharudin, Fanny Chandra |
| 02/11/15 | $479,000 | 0% | Josef K Baharudin |
| 02/11/15 | $0 | 0% | Josef K Baharudin |
| 04/11/12 | $329,000 | 97% | Matthew Miyamoto, Sasha Miyamoto |
| 04/12/12 | $0 | 0% | Lovette Renee J Trust |
| 04/14/11 | $0 | 0% | Lovette Renee J Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Oscar A Contreras, Renee J Contreras |
| Invalid Date | $0 | 0% | Renee J Lovette |
Propriedade
- Nome: Manideep Nuthalapati
- Ocupado pelo Proprietário: Yes
- Endereço de Correspondência do Proprietário: 2234 Sleepy Hollow Ave, Hayward, Ca 94545
- Anos de Propriedade: 24
- Patrimônio Imobiliário: $125,800
- Saldo Restante da Hipoteca: $893,200
- Valor Financiado: -
- Tipo de Proprietário: Individual
- Ônus: No
- Herdado: No
- Execução Hipotecária: No