BNBCalc Análise de Aluguel de Curta Duração Investimento de 2220 Black Jack Dr, Duck Creek Village, UT 84762, USA

3 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes • $549,000

BNB

Calc

Receita Anual

$81,194

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,253

Taxa de Capitalização

10.5%

Receita Anual

$81,194

AirDNA projeta $247/noite com 45% de ocupação ($40,596).

Valores selecionados pelo usuário para este relatório: 90% taxa de ocupação, $247 taxa por noite

Percentil de Receita (receitas da propriedade em comparação com outras no mercado)

Métricas de Retorno

16.51% de retorno sobre o caixa é um retorno great nos próximos 1 year

Valor do Investimento ao Longo do Tempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Lucro (Acumulado)	$22,252	$44,505	$66,758	$89,011	$111,263	$222,527	$667,583
Valorização da Receita	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Patrimônio Imobiliário	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199	$439,199
Entrada	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800	$109,800
Valorização do Imóvel	$16,470	$33,434	$50,907	$68,904	$87,441	$188,810	$783,567
Retorno Total	$587,722	$626,939	$666,665	$706,915	$747,705	$960,337	$2,000,150

Valorização do Imóvel:

Valorização da Receita:

Retorno sobre Capital Investido

16.51%

Taxa de Capitalização

10.48%

Retorno sobre Investimento

33.28%

2220 Black Jack Dr Duck Creek Village, Utah, 84762

3 quartos • 2 banheiros • 7 hóspedes

Preço de Compra

Est. $2,633/mês

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Contatar Corretor

$81,194

Receita Anual

Taxa por noite projetada é $247/noite com 45% de ocupação.

Taxa de Ocupação

Top 101% dos comparáveis

Taxa Diária Média

Top 101% dos comparáveis

$22,253

Lucro

Receita

$81,194

Despesas Operacionais

$23,635

Renda Operacional

$57,559

Hipoteca & Impostos

$35,306

Lucro (Fluxo de Caixa)

$22,253

$134,770

Investimento em Dinheiro

Entrada

$109,800

Reformas & Mobília

$8,500

Custos de Fechamento

$16,470

Total

$134,770

Índice DSCR

Forte

1.63

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Valor do Investimento ao Longo do Tempo

Valorização do Imóvel

Valorização da Receita

Retorno sobre Capital Investido

16.51%

Taxa de Capitalização

10.48%

Retorno sobre Investimento

33.28%

STR Calculadora de Impostos (EUA)

Ao comprar um grande ativo comercial, você pode subtrair o valor da depreciação de sua renda tributável para pagar menos imposto de renda. Use esta calculadora para descobrir quanto você pode economizar. Leia o guia fiscal.

Sua renda anual atual

Sua alíquota de imposto de renda

Impostos pagos sobre $150,000

$45,000

Se você comprar este imóvel para investimento, sua dedução estimada será...

Juros de hipoteca dedutíveis

$22,980

Imposto predial dedutível

$6,039

Sua dedução total

$32,565

Sua renda anual ajustada

$150,000 - $32,565 = $117,435

Impostos sobre $117,435 (30%)

$35,231

Sua antiga conta de impostos

$45,000

Sua nova conta de impostos

$35,231

Economia estimada de impostos

$9,769

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